La Comisión de Revisión de Diseño analizará por última vez el proyecto Oak Knoll

Un edificio de apartamentos multifamiliar de cuatro pisos y 19 unidades con aproximadamente 24,502 pies cuadrados de área bruta de piso y un nivel de estacionamiento subterráneo con 25 espacios se presentará ante la Comisión de Diseño a las 4:30 p.m. Martes para la revisión final del diseño.

Balian Investments LLC es el desarrollador del proyecto ubicado en 150 S. Oak Knoll Ave.

A fines del año pasado, los residentes que vivían cerca expresaron su preocupación de que el desarrollo afectaría negativamente su calidad de vida.

El proyecto está cerca de otro proyecto de vivienda en 139 S. Oak Knoll Ave.

“Como propietarios de la Unidad 104 en 156 S. Oak Knoll, mi prometida Claire Zhao y yo quisiéramos dejar constancia de nuestras preocupaciones sobre la construcción propuesta de 150 S. Oak Knoll”, dijeron Damien Evans y Claire Zhao en correspondencia escrita al Comisión de Diseño.

“Estamos muy preocupados por el impacto potencial que tendrá la construcción en nuestro edificio, así como en nuestra calidad de vida. Creemos que, junto con otros propietarios e inquilinos a lo largo del lado norte de 156 S. Oak Knoll, seremos más afectados, ya que estamos en la planta baja y directamente adyacentes al estacionamiento donde se ubicarán el nuevo edificio y el estacionamiento subterráneo. construido ”, escribió la pareja.

“Estamos preocupados por los posibles daños a los cimientos de nuestro edificio y las paredes exteriores / interiores, y nos gustaría comprender el plan del desarrollador para prevenir esto, o en el caso de daño estructural o de otra manera, cómo se aseguraría de que se realicen las reparaciones”. Evans y Zhao dijeron.

La pareja también solicitó información sobre sus derechos con respecto a las molestias por ruido y un cronograma de construcción.

El Departamento de Planificación dijo que el sitio del proyecto tiene aproximadamente 9,900 pies cuadrados y consiste en un lote interior de forma rectangular ubicado en la cara este de la cuadra de South Oak Knoll Avenue, entre las calles East Green y Cordova.

La pareja dijo que no se oponen a la construcción del proyecto, pero querían asegurarse de que el edificio donde viven esté protegido.

No se supo de inmediato si esa información estaba disponible para ellos o si el personal de la ciudad se reunió con los vecinos que viven en el área.

El edificio se enfrentará a Oak Knoll Avenue y se propone el acceso vehicular a lo largo de la misma fachada, en la esquina suroeste de la propiedad. El acceso peatonal también estaría disponible desde la elevación que da a la calle.

“Me opongo firmemente [a] este proyecto con el argumento de que ya hay un estacionamiento al aire libre extremadamente limitado para las personas de la ADA (Ley de Estadounidenses con Discapacidades) en esa área”, dijo María Paula en diciembre.

“Los estacionamientos al aire libre son fundamentales para las personas de la ADA que padecen condiciones que no les permiten estacionar sus vehículos en interiores”, dijo Paula.

El sitio del proyecto se desarrolla actualmente con un estacionamiento en la superficie dentro de un muro de bloques de concreto perimetral que se propone demoler. No hay estructuras o árboles existentes dentro de la propiedad, y se propone retener dos árboles de la calle frente al sitio.

Alrededor del sitio del proyecto hay edificios comerciales y religiosos de un solo piso, edificios residenciales multifamiliares que varían entre uno y cuatro pisos de altura a lo largo de la cuadra entre las calles East Green y Cordova, y dos edificios residenciales multifamiliares de cinco pisos contiguos a la línea de propiedad trasera del sitio. .

La reunión se puede escuchar en https://us02web.zoom.us/j/86792012310