La ciudad podría vender una propiedad a Habitat for Humanity

El Comité de Tecnología y Desarrollo Económico (EDTech) del Ayuntamiento de Pasadena discutirá el martes una recomendación del Departamento de Vivienda para adoptar una resolución que allanaría el camino para un nuevo proyecto de vivienda asequible en un lote baldío de propiedad de la ciudad en 130 W. Howard St . y Av. Navarro 1556.

La recomendación es aprobar la venta y transferencia de la propiedad a Habitat for Humanity San Gabriel Valley. La ciudad y Hábitat para la Humanidad firmarán un Acuerdo de Disposición, Desarrollo y Préstamo para implementar el proyecto de vivienda asequible.

Una audiencia pública está programada para el 1 de noviembre en el Ayuntamiento, según un informe del Departamento de Vivienda.

Según los términos del acuerdo propuesto, SGV Habitat for Humanity adquirirá la propiedad de la ciudad y construirá dos unidades de vivienda unifamiliar para venderlas a familias de bajos ingresos a un costo asequible.

El costo total del proyecto será de $ 1,486,983, siendo SGV Habitat for Humanity responsable de recaudar todos los fondos para el desarrollo del proyecto.

SGV Habitat for Humanity pagará a la ciudad un precio de venta por contrato de $ 525,000, el valor actual de mercado tasado. Para ayudar a SGV Habitat como promotor inmobiliario, la Ciudad devolverá un préstamo de dinero para compra del vendedor, también llamado Préstamo para el vendedor de la ciudad, correspondiente al monto, evidenciado por un pagaré y garantizado por una escritura de fideicomiso registrada contra la propiedad.

Si se completa el proyecto, se condonará el interés acumulado sobre el préstamo del vendedor de la ciudad, al tres por ciento anual,, se volverá a transferir la escritura de fideicomiso y se reformulará la cantidad de $ 400,000 como préstamos de financiamiento de compra subordinados para ayudar a los compradores de vivienda calificados en el proyecto.

La reunión del Comité EDTech comienza a las 4 p.m. el martes y se puede ver a través de http://pasadena.granicus.com/MediaPlayer.php?publish_id=9 y www.pasadenamedia.org.