La comisión permite el uso del sitio destinado al edificio de oficinas médicas para la construcción de hoteles

La Comisión de Planificación aprobó el miércoles un Permiso de Uso Condicional (CUP) que permitirá la construcción de un hotel de seis pisos dentro del Distrito de Playhouse de Pasadena a lo largo de E. Colorado Boulevard, en un sitio originalmente destinado a un edificio de consultorios médicos.

El CUP emitido en julio de 2013 para el sitio, ubicado en 550-566 E. Colorado Boulevard, fue para la construcción del Crown City Medical Center.

El solicitante ha presentado solicitudes para modificar el CUP para el proyecto para que se use como un sitio para un hotel propuesto de 109,231 pies cuadrados, 85 pies de altura con 195 habitaciones, 6,000 pies cuadrados de área de comedor y bar, 1,050 pies cuadrados de salas de reuniones, terraza en la azotea de 2,840 pies cuadrados y 5,000 pies cuadrados de espacio comercial en la planta baja.

Durante su reunión, la Comisión también aprobó CUP para permitir el estacionamiento reducido y la venta de alcohol dentro del proyecto propuesto.

El proyecto implica la construcción de 102 espacios de estacionamiento en total con hasta 16 en el sitio y no menos de 86 espacios fuera del sitio. El espacio de estacionamiento aprobado destinado a la instalación médica propuesta proporcionó 402 espacios para vehículos.

Durante la reunión, los comisionados expresaron su preocupación por la reducción de espacios de estacionamiento para la instalación. Richard McDonald, que representó al solicitante Welcome Pasadena LLC, dijo que solicitaron estacionamiento reducido porque, según sus estudios, los hoteles no usan la mayoría de sus asignaciones de espacio de estacionamiento.

“La gente viene en Uber o en taxi. Es muy raro que un hotel utilice la mayor parte de su estacionamiento “, dijo McDonald. “Realmente no se necesitan más de 200 espacios”.

“Estamos muy emocionados de que este hotel esté dispuesto a seguir adelante a pesar del difícil entorno para la industria hotelera en este momento”, dijo McDonald.

Los comisionados han expresado su apoyo a la transición del uso del sitio de un edificio de oficinas médicas a un hotel, diciendo que el proyecto se ajusta al Distrito Playhouse.

“De hecho, creo que el uso aquí es mucho más emocionante y energizante que el de un edificio de consultorios médicos, así que aplaudo al solicitante por traernos algo que encaja muy bien en nuestro Playhouse Village y ayuda a activar el tráfico peatonal”, dijo el Comisionado. Dijo Andrea Rawlings.

“Claramente hay mucho apoyo en el vecindario circundante para este uso”, dijo el comisionado Jason Lyon. “Tiendo a estar de acuerdo con mis compañeros comisionados en que este es un uso mucho mejor y más vibrante para el área, probablemente más adecuado que un edificio de consultorios médicos”.

“Creo que este es un uso más apropiado para el área”, dijo la comisionada Julianna Delgado.

Mientras tanto, mientras la comisionada Mic Hansen elogió el proyecto, comentó que se debe hacer más para que sea más compatible con las áreas circundantes: “El proyecto puede ser un buen proyecto para el área de Playhouse Village, pero todavía hay mucho pensamiento y estudios que necesitan entrar en él para que sea más compatible con el lugar en el que se encuentra “.

Según el Código de Zonificación, el Plan Específico del Distrito Central “tiene como objetivo proporcionar un entorno vibrante de uso mixto que abarque actividades culturales y artísticas, centradas en Colorado Boulevard y Pasadena Playhouse”.