Los planes para el sitio de Throop Lumber se presentan antes de la Comisión de Planificación el miércoles, podrían ver 206 unidades multifamiliares construidas

La Comisión de Planificación de Pasadena deliberará el miércoles sobre una propuesta para construir hasta cinco edificios nuevos, que varían en altura de dos a cinco pisos, en dos parcelas adyacentes en 444 N. Fair Oaks Avenue y 425 N. Raymond Avenue, que podrían tener hasta 206 nuevas unidades residenciales multifamiliares cuando estén terminadas.

El Departamento de Planificación y Desarrollo Comunitario brindará una sesión informativa inicial sobre la propuesta a la Comisión de Planificación en una reunión especial que comienza a las 6:30 p.m.

Un informe del personal del Departamento de Planificación mostró que el sitio en 444 N. Fair Oaks Ave., conocido como Parcela A en el informe, se desarrollará con dos edificios de tres a cinco pisos con 199 unidades. La parcela B, que se encuentra en 425 N. Raymond Ave., se desarrollará con tres edificios, en alturas de dos o tres pisos, que albergarán siete unidades de patio.

El estacionamiento para el proyecto será de dos niveles de espacio subterráneo que se ubicará debajo de la Parcela A, según el informe.

La parcela en 444 N. Fair Oaks Ave. está actualmente ocupada por Throop Lumber, un centro de ferretería comercial y empresa de suministro de materiales de construcción, que tiene un edificio minorista, oficinas administrativas, edificios de mantenimiento, áreas de almacenamiento de vehículos y equipos, y áreas de mantenimiento y reabastecimiento de combustible. en el sitio. Una torre de comunicaciones celulares, propiedad y operada por Crown Castle, y dos gabinetes de equipos asociados también se encuentran en el primer paquete.

En la segunda parcela se encuentra un edificio residencial multifamiliar de tres pisos, construido en 1947, con siete unidades residenciales. Estas mejoras existentes se eliminarán, mostró el informe.

La parcela A tiene un tamaño de aproximadamente 80,900 pies cuadrados y la parcela B tiene aproximadamente 9,916 pies cuadrados, según el informe.

De las 206 unidades residenciales planificadas, 23 serán unidades de ingresos muy bajos y 10 unidades serán unidades de ingresos moderados. Se propone que la densidad del sitio sea de 73 unidades de vivienda.

Bajo el proceso de selección de Desarrollo Planificado, el proyecto necesitará la aprobación del Concejo Municipal para la Enmienda del Mapa de Zonificación, para el Plan de Desarrollo Planificado y para la Remoción de Árboles Privados. Ocho árboles están ubicados dentro del sitio del proyecto, y se propone que se eliminen para facilitar la construcción; uno de ellos, un liquidambar styraciflua de 20,5 pies, o árbol de liquidámbar americano, califica para protección.