La Comisión de Diseño aborda los detalles del proyecto de vivienda inspirado en las bellas artes propuesto frente al ayuntamiento

El martes, la Comisión de Diseño discutió el concepto de diseño para un proyecto de vivienda asequible de 5 pisos que se propone construir frente al Ayuntamiento de Pasadena.

La consulta preliminar, que es el primer paso en el proceso de revisión del diseño, se lleva a cabo para brindar a National Community Renaissance la oportunidad de recibir comentarios iniciales sobre el diseño del proyecto.

El proyecto de vivienda de 112 unidades está planificado para 280 Ramona Street, adyacente al antiguo edificio de la YMCA que se encuentra dentro del Centro Cívico de Pasadena.

Actualmente, el sitio consiste en un lote de tierra sin desarrollar en el extremo oeste que a menudo se usa para estacionamiento temporal y montaje durante las actividades de filmación, con un almacenamiento amurallado al aire libre y un recinto de basura en el centro y paisajismo en los extremos este y sur.

El nuevo proyecto de vivienda está destinado a encajar con los edificios del Centro Cívico circundante y el Plan del Centro Cívico de 1925 diseñado por Bennett, Parsons y Frost, comúnmente llamado Plan Bennett.

Según lo descrito por el solicitante, el edificio, de carácter similar al edificio existente de la YMCA, refleja el “estilo Beaux-Arts” tanto en la planificación como en el nivel de detalle.

El proyecto comprende la construcción de servicios en el lugar, oficinas de apoyo y un estacionamiento subterráneo de un nivel con 44 puestos.

“Los residentes previstos son personas sin hogar o en riesgo de quedarse sin hogar, personas mayores”, dijo Dale Brown, quien representó al solicitante, a la comisión cuando se le preguntó quién se beneficiaría del proyecto.

Durante la reunión, la comisionada Julianna Delgado expresó su preocupación sobre el estacionamiento limitado propuesto para los cientos de residentes que se prevé residirán en el edificio.

En respuesta a esto, Brown dijo que la proporción de estacionamiento es “más que buena” considerando que los residentes objetivo son de bajos ingresos.

“En términos prácticos, si las personas tienen automóviles, deben ponerlos en algún lugar, por lo que si los residentes tienen automóviles, tendrán que pagar el estacionamiento en un garaje o en otro lugar”, dijo Delgado.

“Todavía estamos en California y las personas de bajos ingresos también tienen automóviles”, señaló Delgado.

El planificador senior de la ciudad Kevin Johnson también respondió, diciendo que no se requiere estacionamiento para proyectos de viviendas asequibles según la ley estatal.

Durante la reunión, la comisionada Yolanda Sepúlveda también comentó que el solicitante debe asegurarse de que el edificio sea compatible con las estructuras vecinas pero diferenciado de los edificios históricos del Centro Cívico.

Sepúlveda se hizo eco de la recomendación del personal de que el solicitante debería evitar una apariencia monolítica del nuevo edificio para que pareciera más residencial.

El comisionado también se hizo eco de la recomendación del personal de que se debería favorecer el uso de materiales exteriores duraderos y de alta calidad en todo el edificio sobre el uso de detalles y ornamentación personalizados que intentan imitar los detalles de los edificios históricos en el contexto circundante.

En la misma reunión, la directora ejecutiva de Pasadena Heritage, Susan Mossman, y el director de preservación, Andrew Salimian, también expresaron sus opiniones sobre el proyecto.

“Creemos que cualquier edificio nuevo agregado al Centro Cívico debe ser de alta calidad y debe complementar la arquitectura histórica existente en el Distrito”.

“En última instancia, sentimos que un diseño inspirado en las Bellas Artes es la solución más adecuada, en la que los detalles cuidadosos y la elección de materiales se convierten en elementos críticos del diseño”.

Mientras tanto, Anthony Manousos, cofundador de Making Housing and Community Happen expresó su apoyo al proyecto.

“No puedo esperar a ver la finalización de este edificio, que sin duda ganará la atención de todo el estado y posiblemente nacional”.

“Este proyecto establecerá un nuevo estándar para viviendas asequibles y, con suerte, inspirará a otras ciudades a seguir el ejemplo de Pasadena”.