La Comisión aprueba el diseño final para el nuevo edificio de uso mixto que se construirá en el antiguo sitio de Twin Palms en Old Pasadena POR KEITH CALAYAG Publicado el lunes 20 de diciembre de 2021 | 5:00 de la mañana

La semana pasada, la Comisión de Diseño votó para aprobar el diseño final del edificio de uso mixto de cuatro pisos que se propone construir en el antiguo sitio del restaurante Twin Palms del actor Kevin Costner en Old Pasadena.

La aprobación del martes para el diseño del edificio de 20,962 pies cuadrados con 4,840 pies cuadrados de espacio comercial en 85 W. Green Street estaba sujeta a condiciones para ser revisadas y aprobadas por el personal antes de la emisión de un permiso de construcción.

Cuatro comisionados, a saber, Timothy Sales, Christopher Hawthorne, Philip Chiao y Yolanda Sepulveda, votaron a favor de la moción para aprobar la solicitud de revisión final del diseño del proyecto durante la reunión de la comisión.

Los comisionados Stephen Lipira y Julianna Delgado se abstuvieron de la votación, mientras que los comisionados Srinivas Rao, Joel Noel Toro y Robert Carpenter estuvieron ausentes.

Durante la reunión, los comisionados decidieron adoptar las 17 condiciones de aprobación enumeradas en el informe de personal.

Estos incluyen la revisión del cumplimiento de la zonificación durante la verificación del plan, el pago de la tarifa de reemplazo alternativo por la remoción de árboles no permitida en el sitio, la modificación de los balcones que sirven a la unidad dos, así como un estudio adicional de las ubicaciones de ventilación.

La comisión también decidió agregar otra condición, que es que el proyecto esté sujeto a una revisión de los detalles del drenaje del balcón por parte del personal.

El proyecto, propuesto por el desarrollador Sunshine Management Group LLC, consta de 18 unidades residenciales.

No se propone estacionamiento en el lugar. Sin embargo, se ha determinado un contrato de arrendamiento fuera del sitio para satisfacer los requisitos de estacionamiento del proyecto.

El sitio del proyecto está ubicado en la esquina noroeste de West Green Street y South De Lacey Avenue, dentro del distrito histórico de Old Pasadena.

Según el personal, el sitio no contribuye al distrito histórico de Old Pasadena, sin embargo, está inmediatamente adyacente a dos estructuras que contribuyen que se pueden encontrar en 101 y 111 West Green Street, y el contexto circundante es histórica y arquitectónicamente sensible.