La Comisión de Diseño aprueba el diseño final del proyecto Heritage Square South

La Comisión de Diseño aprobó el diseño final del proyecto Heritage Square South, un desarrollo de uso mixto que proporcionaría 70 unidades de vivienda asequibles para personas mayores que se construirán en 710-738 N. Fair Oaks Ave. y 19-25 E. Orange Grove Blvd. .

El proyecto implica la demolición de Church’s Chicken ubicado en el sitio y la construcción de un nuevo edificio de tres pisos de 71,600 pies cuadrados con 2,200 pies cuadrados de espacio comercial en la planta baja. Se propone un total de 37 espacios de estacionamiento en la superficie en el extremo norte del sitio del proyecto.

Ocho comisionados, Timothy Sales, Stephen Lipira, Christopher Hawthorne, Julianna Delgado, Philip Chiao, Robert Carpenter y Yolanda Sepúlveda y Srinivas Rao, votaron afirmativamente sobre la moción para aprobar la solicitud de revisión del diseño final del proyecto durante la reunión. El comisionado Joel Noel Toro se excusó de la votación.

La revisión final del diseño es el paso final en el proceso de revisión del diseño.

BRIDGE Housing fue elogiado por el concejal John Kennedy el año pasado por su compromiso con la participación local en el proyecto.

Durante la reunión de la comisión, el solicitante del proyecto BRIDGE Housing Inc. presentó revisiones de diseño en respuesta a las 12 condiciones de aprobación de la fase de revisión del diseño conceptual.

Algunos de los cambios que ha realizado el solicitante para cumplir con las condiciones de la revisión del diseño conceptual aprobado incluyen la revisión de la masa, la actualización del plano del paisaje y el rediseño del edificio del norte para que sea consistente con los materiales, los colores y forma geométrica de la mitad norte del edificio, entre otros.

“Este es un concepto de diseño muy mejorado. El lenguaje es más claro”, dijo Carpenter.

La aprobación del diseño final del proyecto propuesto estuvo sujeta a 22 condiciones enumeradas en el informe del personal. Según el informe, las respuestas a cada condición indicando cómo y dónde se abordan, se incluirán en los planos presentados para la verificación del plano del permiso de construcción.

“Se ven las mejoras que se hicieron. Es para mejor. Ciertamente felicito a los arquitectos por un trabajo bien hecho”, dijo Rao.

Anna Slaby de BRIDGE Housing Inc. dijo que la construcción del proyecto Heritage Square South comenzará en mayo de 2022.