La ciudad no toma medidas para cumplir con el fiscal general como fecha límite para derogar la ordenanza de emergencia SB 9 de la ciudad

La fecha límite establecida por el fiscal de distrito del estado para pedirle a la ciudad que derogue una ordenanza municipal de vivienda de emergencia expiró el viernes.

El Ayuntamiento no ha derogado ni modificado la ordenanza desde que se hizo la demanda. En cambio, una comisión de la ciudad aprobó la semana pasada enmendar las leyes de zonificación de la ciudad para incluir las disposiciones de la ordenanza de emergencia.

En una carta del mes pasado, el fiscal general de California, Rob Bonta, dijo que Pasadena violó la ley estatal con una ordenanza de urgencia aprobada en diciembre que prohíbe la aplicación del Proyecto de Ley 9 del Senado a cualquier parte de la ciudad designada como “distrito emblemático”.

La SB 9 requiere que las agencias locales aprueben ministerialmente ciertas subdivisiones de un lote residencial unifamiliar en dos sin revisión discrecional, y requiere que una agencia local apruebe ministerialmente un proyecto de desarrollo de dos unidades propuesto en un lote en una zona residencial unifamiliar sin revisión discrecional.

Los críticos de la SB 9 afirman que el proyecto de ley conducirá a la destrucción de viviendas unifamiliares.

Bonta pidió a la ciudad que derogue y/o modifique la ordenanza en un plazo de 30 días.

“Debido a que existe la posibilidad de un litigio con respecto a las acusaciones de los AG, no podemos hablar sobre ninguna comunicación en este momento”, dijo la Oficial de Información Pública Lisa Derderian.

El 13 de abril, la Comisión de Planificación de Pasadena aprobó por unanimidad las enmiendas propuestas al código de zonificación que, entre otras cosas, prohibirían la aplicación de la SB 9 en las propiedades dentro de los distritos emblemáticos de la ciudad.

“La razón por la que adoptamos una ordenanza de urgencia en primera instancia fue porque el gobernador promulgó la ley SB 19 a mediados de septiembre con fecha de entrada en vigencia el 1 de enero, lo que no nos dio tiempo para hacer la divulgación y el proceso normal por el que deberíamos pasar”. El director del Departamento de Planificación y Desarrollo Comunitario, David Reyes, dijo a la Comisión de Planificación. “Lo que estamos presentando es la misma ordenanza que fue aprobada por el Concejo Municipal”.

La ordenanza, que está vigente hasta el 12 de diciembre, especifica que los sitios dentro de distritos históricos, distritos emblemáticos y distritos históricos designados individualmente están excluidos de las disposiciones de la SB 9. Entre otras cosas, la ordenanza también prohíbe el alquiler a corto plazo de unidades dúplex. desarrollado de conformidad con SB 9.

Más de 200 ciudades de California se han opuesto al proyecto de ley.

Los partidarios de la SB 9 dicen que ayudará a resolver la creciente crisis de vivienda del estado.

A principios de este mes, la fiscal/abogada de la ciudad, Michele Beal Bagneris, respondió a Bonta.

“Creemos que las acusaciones de que Pasadena violó la SB 9 al excluir sus distritos emblemáticos de la SB 9 son incorrectas, como lo respaldan el estatuto y la historia legislativa. En el momento en que votó la SB 9, la Legislatura declaró: ‘Un sitio ubicado dentro de un distrito histórico o histórico, o un sitio que tiene una propiedad histórica o histórica bajo la ley estatal o local’ estará exento de la SB 9. Reconocer tal exenciones, esta disputa debe terminar rápidamente y le pedimos que rescinda el aviso de violación’”.

La carta fue copiada a Gordo, el Concejo Municipal y la administradora de la Ciudad, Cynthia Kurtz.

Según la respuesta de la ciudad, se informó al Senado estatal y a la Asamblea, y acordaron, que “los distritos emblemáticos fueron excluidos de la SB 9”.

“El propio sitio web del Senado estatal dice: Mito: Este proyecto de ley destruirá vecindarios históricos. Realidad: la SB 9 excluye los distritos históricos y emblemáticos”.