Campaña de control de alquileres de Pasadena para organizar fiesta de lanzamiento

La campaña de base, dirigida por inquilinos para el control de alquileres y las protecciones de desalojo por causa justa, organizará una fiesta de inicio de campaña para la enmienda de su estatuto en la boleta electoral de noviembre de 2022 a partir de las 2 p.m. a las 5 p. m. este sábado en Affordable Housing Services, 516 Navarro Ave.

“Contra todo pronóstico, la campaña ha movilizado a más de 300 voluntarios para recolectar 15,101 firmas válidas de los votantes de Pasadena”, dijo el grupo en un comunicado. “La coalición está orgullosa de este logro y espera una fuerte operación de campo para hablar con los votantes sobre el apoyo a esta histórica iniciativa electoral”.

Si los votantes la aprueban, la enmienda a los estatutos de Control de Rentas y Caso Justo:

Prever desalojos por causa justa

Limite los desalojos a los casos en los que el propietario pueda demostrar una buena causa, como la falta de pago del alquiler u otro incumplimiento de contrato.

Proporcionar asistencia de reubicación si un arrendador está reclamando un apartamento o retirando una unidad del mercado de alquiler

Cerrar el vacío legal de “renovación”, permitiendo que los inquilinos regresen a su hogar si es necesaria una reubicación temporal para reparaciones relacionadas con la salud y la seguridad.

Establecer control de alquiler

Estabilizar los alquileres limitando las subidas anuales al 75% de la inflación

Limitar la frecuencia de los aumentos a una vez al año

¿Cumple con la ley de California que requiere una tasa de rendimiento justa para los propietarios? Permitir que los inquilinos soliciten reducciones de alquiler si no se realizan reparaciones o se retienen los servicios

Establecer una Junta de Vivienda de Alquiler con facultades para

Anunciar el aumento anual permitido de la renta

Establecer reglas y regulaciones con respecto a las propiedades de alquiler.

Designar oficiales de audiencia para mediar en las peticiones de ajuste de alquiler

Cobrar una tarifa por unidad a los propietarios, asegurando que la financiación de sus operaciones recaiga en los grandes propietarios corporativos en lugar de los residentes de Pasadena.

La iniciativa de ley también establecerá un Registro de alquileres en línea, enumerando todas las propiedades de alquiler en la ciudad con datos relevantes, incluidas las violaciones de los códigos de construcción o las regulaciones del Registro.

Según el último informe del conteo de personas sin hogar de Pasadena publicado ayer, dos de cada tres personas sin refugio la noche del conteo vivían en Pasadena antes de perder su vivienda (Pasadena Homeless Count, 2022). La “carga de la renta”, que según se informa afecta a la mitad de los hogares arrendatarios en Pasadena (ACS, 2019), es un factor de riesgo importante para la falta de vivienda.