Preocupaciones del vecindario conducen a cambios de permisos propuestos en guardería y guardería de 77 años

El Oficial de Audiencias de Pasadena el miércoles considerará modificar el permiso de uso emitido a la antigua Escuela Infantil Pacific Oaks en 714 West California Blvd. en respuesta a las preocupaciones planteadas recientemente por la comunidad residencial vecina alrededor del campus.
El Permiso de Uso Condicional original se emitió a la Escuela Infantil Pacific Oaks el 20 de mayo de 1992 y permitió el establecimiento de la escuela privada que ahora tiene 77 años con guarderías y una matrícula de 233 niños.

La audiencia del 3 de agosto fue iniciada por la Ciudad de Pasadena.

“El propósito de la modificación del Permiso de Uso Condicional existente es recordar las operaciones actuales de POCS [Escuela Infantil de Pacific Oaks], revisar las preocupaciones de los residentes vecinos y aplicar condiciones modificadas y nuevas apropiadas para el uso de guarderías infantiles”. dijo un informe del personal del Departamento de Planificación y Desarrollo Comunitario.

Las preocupaciones de los vecinos que se han elevado a la Ciudad incluyen varias objeciones a las operaciones de la instalación. Muchos de estos se describieron en una carta del 31 de enero que mencionaba, entre otros, el estacionamiento del personal de POCS en California Blvd., la ubicación del área de juegos al aire libre, los números de inscripción, el horario de atención, los eventos nocturnos, los eventos de fin de semana, la amplificación de sonido, los juegos al aire libre. la iluminación, la falta de comunicación con el barrio y el ruido.

En la carta, los vecinos también proporcionaron algunas condiciones que el Departamento de Planificación consideró y ahora forman parte de las condiciones recomendadas presentadas al Oficial de Audiencias.

Los vecinos dijeron que también se han comunicado directamente con la escuela varias veces. En respuesta, el POCS supuestamente implementó varios cambios, incluida la mejora de la cerca alrededor del campus para evitar que los niños arrojen basura a través de los huecos de la cerca y para mitigar el ruido, reubicando un área de reunión familiar cerca de la línea este de la propiedad para disminuir el impacto del ruido durante la entrega. o recoger, y quitar la iluminación en el recinto de basura a lo largo de La Loma Road en respuesta a las preocupaciones de que las luces son demasiado brillantes.

Pacific Oaks Children’s School abrió en 1945 cuando los operadores adquirieron el uso de la guardería en el sitio. Se permite el uso de guardería infantil en este distrito de zonificación Residencial Unifamiliar RS-4, donde se ubica la escuela, con la aprobación de un Permiso de Uso Condicional.

Aunque el uso original de la guardería en el sitio se estableció antes del requisito de un Permiso de Uso Condicional, POCS ha recibido múltiples derechos a lo largo de los años para la expansión del uso y nuevas estructuras. El derecho más reciente fue aprobado en 1992; sin embargo, durante los últimos 30 años, las operaciones de la guardería infantil han cambiado y las condiciones de aprobación asociadas con los derechos existentes ya no reflejan las condiciones operativas actuales.

POCS actualmente opera en cinco edificios: California House, Adventure House, Peppers House, La Loma House y Burgess House, en el lugar y 14 áreas de estudio y juegos al aire libre con un total de aproximadamente 39,000 pies cuadrados. Cada edificio cuenta con cuidado de niños en el primer piso y oficinas, salas de reuniones o bibliotecas en los pisos superiores. El campus también incluye un estacionamiento pavimentado en el lugar con 38 espacios.

El centro de cuidado infantil está autorizado por el Departamento de Servicios Sociales, Cuidado Comunitario (DSS) del Estado de California para tener un máximo de 140 niños a la vez.

En 1959, se estableció Pacific Oaks College en el campus de POCS, que comenzó a albergar cursos universitarios centrados en la educación de la primera infancia. Después de que la universidad se mudara a un campus separado en 45 West Eureka Street en 1978, el campus de POCS continuó ofreciendo clases universitarias semanales.

Las actividades universitarias incluyeron recorridos ocasionales por el campus mientras la guardería infantil está en sesión y clases entre semana de aproximadamente tres horas una vez por semana. Las clases generalmente incluyen un instructor y hasta 12 estudiantes que se estacionan en el estacionamiento del lugar.

La cantidad de eventos en el campus continuó aumentando a medida que pasaban los años y pronto incluyó reuniones mensuales de la PTA, sesiones de capacitación, un evento de fin de año, dos eventos de regreso

noches de escuela y alrededor de nueve reuniones de maestros y familias. Además, los eventos de fin de semana, como Barn Raising, un día de servicio con una asistencia de no más de 80 personas a la vez, y el evento Spring Benefit, un evento de recaudación de fondos con una asistencia de no más de 200 personas, se volvieron regulares. incidentes en el campus, lo que resulta en que más personas vengan al campus, muchas incluso más allá del horario habitual.

“Las condiciones de aprobación existentes no captan el alcance total de las operaciones actuales; por lo tanto, el Administrador de Zonificación ha determinado que existen motivos razonables para la modificación de la más reciente

nt Permiso de Uso Condicional (CUP) #2506”, dijo el Departamento de Planificación.

La audiencia pública del miércoles comienza a las 5:30 p.m. y se podrá acceder virtualmente a través de Zoom, en https://us02web.zoom.us/j/88197161764, o llamando al (669) 900-6833 y usando el ID del seminario web 881 9716 1764.

Los comentarios públicos pueden enviarse por adelantado por correo electrónico a htam@cityofpasadena.net hasta el cierre de la audiencia pública.