El Ayuntamiento podría adoptar una postura sobre la iniciativa de control de alquileres

Se espera que el Concejo Municipal de Pasadena brinde instrucciones el lunes al personal de la ciudad sobre si el Concejo tomará una posición a favor o en contra, o permanecerá neutral, sobre una Medida de Control de Rentas de Enmienda a la Carta que ha calificado para las Elecciones Generales de noviembre de 2022 votación.

“Con respecto al tema de la Medida de Control de Rentas de la Enmienda de la Carta, además de votar para presentar argumentos en contra de la medida, el Concejo Municipal puede, como organismo, optar por permanecer neutral y no presentar ningún argumento”, según un informe del personal de la ciudad. “En ese caso, es probable que un grupo organizado de oposición prepare y presente alegatos en contra de la medida. Además, los miembros del Concejo Municipal podrían presentar argumentos a favor o en contra de la medida como votantes individuales elegibles para votar sobre la medida, si algún miembro decide hacerlo”.

Una coalición del Sindicato de Inquilinos de Pasadena y varias organizaciones asociadas en la comunidad de Pasadena está detrás de la campaña de enmienda a la carta de Control de Rentas de Pasadena.

La disposición de la boleta enmendaría la Carta de la ciudad para limitar los aumentos anuales de alquiler del 2 al 3%.

Una nueva junta de viviendas de alquiler establecida bajo la enmienda de los estatutos de la ciudad administraría los requisitos.

A los propietarios solo se les permitiría desalojar a los inquilinos por causas justas, como la falta de pago del alquiler.

Los alquileres de California se encuentran entre los más altos de la nación. En algunas áreas, los alquileres de apartamentos ahora superan los $ 3,000.

Aproximadamente la mitad de los inquilinos de Pasadena pagan más del 30% de sus ingresos en alquiler, según la Coalición. Una cuarta parte de los inquilinos de la ciudad están gravemente agobiados por el alquiler y pagan más del 50% de sus ingresos en alquiler, agregó la declaración de la Coalición.

La enmienda a los estatutos también cerraría la “laguna legal de renovación” y permitiría a los inquilinos regresar a su hogar si es necesaria una reubicación temporal para reparaciones relacionadas con la salud y la seguridad.

Además, la enmienda a los estatutos estabilizaría los alquileres al limitar los aumentos al 75 % del aumento anual en el índice de precios al consumidor y al limitar los aumentos a una vez al año.

La enmienda también se ajusta a la ley estatal que requiere una tasa de rendimiento justa para los propietarios y permite a los inquilinos solicitar reducciones de alquiler si no se realizan reparaciones o se retienen los servicios.