Los comisionados de planificación están amargados por los grandes planes de desarrollo para el sitio de George L. Throop Company, aplazan la decisión

La Comisión de Planificación de Pasadena aplazó cualquier decisión de un Distrito de Desarrollo Planificado (PD) para facilitar la construcción de un gran desarrollo de uso mixto en dos parcelas adyacentes en North Fair Oaks Avenue, pero no antes de ventilar las críticas.

Los planos para los 213,826 pies cuadrados fueron presentados por Summerhill Apartment Communities Investments, LLC,

Durante su reunión del miércoles 10 de agosto, la comisión votó por una prórroga de 30 días.

La comisión también acordó la creación de un subcomité que trabajará con el personal y el solicitante para incorporar todas las recomendaciones de la Comisión de Diseño y la Comisión de Planificación y hacer recomendaciones sobre si aprobar o rechazar la solicitud de un PD.

El desarrollo, planificado en 444 North Fair Oaks Avenue y 425 North Raymond Avenue, constaría de 206 unidades de vivienda multifamiliar y 3,000 pies cuadrados de espacio comercial.

El desarrollo en la primera parcela en North Fair Oaks Avenue incluirá unidades residenciales, un patio interno con piscina y spa y un gimnasio, mientras que el desarrollo en la segunda parcela en North Raymond Avenue consistiría en siete unidades de casas adosadas en un tamaño de dos a tres. constructora de historias.

Los desarrollos propuestos en la primera parcela reemplazarían a George L. Throop Company, que suministraba madera y materiales de construcción en toda la ciudad, mientras que los desarrollos planificados para la segunda parcela reemplazarían una residencia multifamiliar de tres pisos construida en 1947.

Los comisionados votaron por unanimidad a favor de la continuación después de expresar su preocupación sobre la altura, el volumen y la densidad del proyecto, entre otros.

En la audiencia pública, la comisionada Julianna Delgado también señaló que la recomendación de la Comisión de Diseño para que la Comisión de Planificación y el Concejo Municipal aprueben la solicitud con base en el hallazgo de que el diseño arquitectónico propuesto del PD es contextual y de alta calidad es “defectuoso”.

“Si echas un vistazo a los planos, lo que ves es lo que básicamente vas a obtener. No hay nada que diga Pasadena sobre estos planes, no hay nada que rinda ningún tipo de respeto a ninguno de los distritos históricos, no hay nada que diga que queremos que Fair Oaks Avenue sea animada, orientada a los peatones, transitable. No hay nada en esos planes y el solicitante no se movió en eso. Su concepto es cualquiera que sea su concepto y no están trabajando con nadie para cambiar eso, excepto en ajustes muy pequeños”, dijo Delgado.

“Un gran aplauso para mí cuando se trata de este proyecto”, agregó Delgado.

“Creo que lo que es crucial para mí es la singularidad de este vecindario en particular. Cada estructura en ese vecindario tiene una historia”, comentó el comisionado Mic Hansen.

“Hay tesoros en ese vecindario y creo que lo que no quiero olvidar es el respeto que debemos tener por lo que hay allí y cómo podemos trabajar con lo que hay para llegar a un plan potencialmente muy viable, vibrante y compatible que necesita integrarse en esa zona. Eso es lo que no vi que sucediera”, agregó.

Antes de finalizar la discusión con una votación, los comisionados decidieron programar la reunión para discutir las próximas recomendaciones del subcomité con respecto a la solicitud de PD para el 14 de septiembre.