Proyecto controvertido para volver antes de la Comisión de Diseño

La Comisión de Diseño analizará tres proyectos a las 3 p.m. el martes, incluido un desarrollo controvertido que casi llevó a una demanda entre la ciudad y un desarrollador.

El proyecto de seis pisos en 253 S. Los Robles Ave. con 90 unidades de edificios residenciales multifamiliares y dos niveles de estacionamiento subterráneo para 125 autos fue rechazado en julio pasado después de horas de discusión, pero regresó después de que el consejo ejerció un poco -utilizó “moción para revisar” para echar un segundo vistazo al proyecto.

Según un informe del personal, el personal de la ciudad recomienda que la Comisión de Diseño descubra que no hay cambios en las circunstancias o información nueva que requiera una mayor revisión ambiental y apruebe la solicitud de revisión del diseño conceptual sujeto a condiciones, que serán revisadas durante la final revisión de diseño.

Los grupos de vecinos se manifestaron en contra del proyecto cuando se presentó por primera vez ante el Concejo Municipal en julio pasado, incluida la Asociación de Vecinos de Madison Heights, que argumentó que el proyecto traería tráfico y ruido excesivos al vecindario y ejercería un “impacto acumulativo” negativo en el zona. El desarrollo es el tercero reciente en el área.

En agosto, el Consejo de la Ciudad votó 5-2 a favor de una “moción para renovar”, dándole al desarrollador Zhuang & Zhong Los Robles LLC otra oportunidad de obtener un permiso de concesión de vivienda asequible.

En enero, el consejo no tenía quórum para votar sobre el proyecto. El consejo luego aprobó el proyecto.

El proyecto incluye la demolición de un edificio de oficinas existente de 43,544 pies cuadrados en el sitio.

En un correo electrónico del 11 de enero a Pasadena Now, un abogado que representa al desarrollador, Zhuang & Zhong, LLC, dijo que está preparado para continuar con una demanda si el Consejo no aprueba el proyecto.

“Hemos hecho todo lo posible para abordar las preocupaciones del Consejo de la Ciudad y esperamos que estén de acuerdo”, dijo el abogado Richard McDonald en ese momento. “Si no, entonces no tenemos más remedio que proceder con nuestra demanda por las razones indicadas anteriormente”.

La afirmación de McDonald’s fue que el proyecto cumple con la ley estatal y que “la ley estatal es un mandato”.

El personal también recomienda proyectos de avance de comisiones en 101 S. Marengo, anteriormente propiedad de Bank of America y otro proyecto en 135 S. Catalina Ave. El proyecto Catalina Ave. requiere la demolición de un estacionamiento de superficie existente y el desarrollo de un Proyecto residencial de 75 unidades que se construirá sobre una estructura de estacionamiento subterráneo compartido. La estructura de estacionamiento proporcionaría 345 espacios de estacionamiento tanto para la vivienda como para el uso del servicio médico existente.

La reunión se puede ver en https://us02web.zoom.us/j/83019619285