La Comisión de la Ciudad considerará el estado histórico de ‘Toad Hall’ y James L. Lee House, una casa victoriana popular de 127 años

Una reunión especial de la Comisión de Preservación Histórica de Pasadena el martes 18 de octubre discutirá dos solicitudes para la designación de un hito en la ciudad: una para un edificio residencial unifamiliar en 353 Anita Drive, históricamente conocido como ‘Toad Hall’, y otra para una residencia unifamiliar y cochera separada en 673 South Los Robles Ave., históricamente conocida como James L. Lee House.
Ambas solicitudes han sido evaluadas por el Departamento de Planificación y Desarrollo Comunitario. El personal del Departamento presentará hallazgos que apuntan a recomendaciones separadas para aprobar ambas solicitudes.

Diseñado por Donald R. Wilkinson, la propiedad en 353 Anita Drive fue construida en 1926 por William R. Myers Company para el propietario original, W.D. Jones. El edificio tiene un tamaño de 5,819 pies cuadrados en un lote de 21,613 pies cuadrados que tiene una forma irregular en el lado oeste de Anita Drive dentro del vecindario de Cheviotdale Heights en la ladera de Pasadena.

Históricamente, el edificio ha sido llamado “Toad Hall”, llamado así por la casa de la novela infantil “El viento en los sauces” de Kenneth Grahame. Fueron los hijos de los propietarios, que tomaron posesión de la casa alrededor de 1963, quienes dieron nombre a la casa.

El Departamento de Planificación dijo que la propiedad ha sufrido pocos cambios exteriores importantes desde 1926. En 1938 se agregó un garaje de 660 pies cuadrados con un dormitorio, según los registros del permiso de construcción. El garaje independiente actualmente existe en el lado noroeste de la propiedad.

En 1939, se emitió un permiso para la aplicación de 90 yardas cuadradas de estuco exterior sobre listones. Otras alteraciones que se han documentado incluyen volver a colocar tuberías de cobre en la casa en 1996 y volver a techar con listones de concreto de cedrolita en 2007.

El Departamento de Planificación determinó que no había información suficiente para determinar la elegibilidad del edificio para ser designado como monumento histórico, pero dijo que sí califica para la designación como punto de referencia. Posteriormente, el solicitante modificó su solicitud para solicitar la designación de un punto de referencia, en lugar de un monumento histórico, según el informe.

El 30 de marzo de 2021, el propietario de la propiedad en 673 South Los Robles Ave., Joseph Flores, presentó una solicitud de Designación de referencia de la residencia unifamiliar. La evaluación realizada por el personal de la Ciudad resultó en la determinación de que la propiedad califica como un hito bajo el Criterio C, Título 17 del Código Municipal de Pasadena.

No hay constancia de cuándo comenzó la construcción de la casa, pero se completó en 1895. James L. Lee era el propietario original. Tenía 1,778 pies cuadrados cuando se construyó originalmente, pero se convirtió en 2,618 pies cuadrados después de las adiciones en 2021. Toda la propiedad tiene 12,219 pies cuadrados y es relativamente plana y de forma rectangular en el lado oeste de South Los Robles Ave., aproximadamente a la mitad de cuadra entre East California Blvd. al norte y Fillmore Street al sur; al oeste inmediato de la propiedad está Langford Alley.

“Esta residencia unifamiliar de dos pisos es un ejemplo excelente e intacto de una casa victoriana popular con detalles arquitectónicos de estilo Reina Ana”, dijo el Departamento de Planificación en una descripción de la casa. “La casa de estilo híbrido es del estilo del subtipo Reina Ana ‘Clásico libre’ debido a sus columnas dóricas clásicas y balaustres de clavijas cuadradas, y es del subtipo victoriano folclórico ‘Gable Front and Wing’ debido a la configuración de la masa del piso superior .”

Una cochera original de un piso y medio está ubicada en la esquina noroeste del patio trasero, dijo el Departamento de Planificación.

El informe agregó que el edificio se evaluó previamente como elegible para la inclusión individual en el Registro Nacional de Lugares Históricos y como contribuyente al distrito emblemático de Madison Heights elegible y no designado.

En su conclusión, el informe del Departamento de Planificación dijo que la propiedad califica para la designación como un hito como un ejemplo intacto y localmente significativo de una residencia unifamiliar victoriana popular con detalles de la Reina Ana, y como “una estructura existente cada vez más rara del siglo XIX que refleja la El desarrollo de transición de la ciudad a fines del siglo XIX”.

Los miembros de la comunidad pueden participar en la reunión virtual el martes, que comienza a las 4:30 p.m. Para acceder a la reunión, vaya a https://us02web.zoom.us/j/83776530923 o llame al (669) 900 6833 y use la ID del seminario web: 837 7653 0923.

Los comentarios públicos se pueden enviar por adelantado a través de commentsHPC@cityofpasadena.net. También se permiten comentarios en vivo durante la reunión pública.