Proyecto controvertido se dirige a la revisión del diseño final

Un proyecto al que se opusieron grupos de vecinos y que fue bloqueado por una votación del Concejo Municipal de Pasadena tiene nueva vida después de que los cambios lo impulsaron a través de un proceso de revisión renovado y lo posicionaron para una Revisión de Diseño Final por parte de la Ciudad el martes.

El proyecto residencial multifamiliar de seis pisos y 90 unidades en 253 S. Los Robles Ave. fue bloqueado por el Concejo en julio de 2019.

Uno de los grupos de oposición, la Asociación de Vecinos de Madison Heights, argumentó que el proyecto traería tráfico y ruido excesivos al vecindario y ejercería un “impacto acumulativo” negativo en el área, ya que era el tercer proyecto de desarrollo reciente en el área.

En agosto de 2019, el Concejo votó 5-2 a favor de una “moción para renovar”, lo que efectivamente le dio al desarrollador, Zhuang and Zhong Los Robles LLC, otra oportunidad de obtener un permiso de concesión de vivienda asequible.

El proyecto finalmente fue aprobado después de la revisión.

En la reunión del martes, el Departamento de Planificación y Desarrollo Comunitario presentará revisiones de diseño que responden a las condiciones de aprobación de la fase anterior de Revisión de Diseño Conceptual; también se espera que proporcionen planos más detallados, elevaciones, secciones e información de color y materiales para el proyecto.

El Departamento de Planificación recomienda la aprobación de la solicitud siempre que se cumplan las condiciones de aprobación enumeradas en el informe de la agenda para la reunión de la Comisión de Diseño del martes.

Una publicación en Loopnet describió el proyecto, que se llamará 253 S. Los Robles, como “idealmente ubicado en un vecindario exclusivo de Pasadena” y una “adición elegante a la calle arbolada de lujo, ubicada a minutos de toda la acción del centro”.

“El edificio se encuentra en un lote de 0.82 acres y cuenta con seis pisos compuestos por 64 unidades de un dormitorio o 26 unidades de dos dormitorios”, dijo la publicación. “Dos niveles de estacionamiento subterráneo brindan 125 espacios, incluido el estacionamiento para visitantes. Un aireado patio de césped, patios relajantes pero sociales, balcones individuales, jardines ingeniosamente exuberantes y una impresionante terraza en el último piso de 5,000 pies cuadrados crean una experiencia de vida acogedora que es a la vez sofisticada y cómoda”.