Los supervisores del condado confirman la aprobación del complejo de apartamentos de East Pasadena

La Junta de Supervisores del Condado de Los Ángeles votó para mantener la aprobación de un complejo de apartamentos de uso mixto propuesto en 380 S. Rosemead Blvd. en East Pasadena, rechazando una apelación de Supporters Alliance for Environmental Responsibility (SAFER), afiliada al sindicato.
Legendary Developments, LLC, un desarrollador con sede en Pasadena, está planeando un nuevo edificio de siete pisos para el sitio de 1.1 acres, actualmente ocupado por una iglesia y una serie de pequeños edificios comerciales. El edificio, tal como se propuso, contará con 193 apartamentos tipo estudio, de una y dos habitaciones sobre 7,828 pies cuadrados de espacio comercial en la planta baja y un garaje de estacionamiento semisubterráneo para 205 autos.

Las unidades residenciales estarán en los pisos primero a sexto, y se proporcionará un estacionamiento amplio en un garaje de estacionamiento al nivel del suelo con dos niveles adicionales de estacionamiento subterráneo.

En mayo, el Departamento de Planificación Regional del condado aprobó un permiso administrativo de vivienda para el sitio de aproximadamente 1,1 acres.

Ferrier Architecture Studio está diseñando el proyecto. De acuerdo con los planos, el edificio tipo podio contemporáneo propuesto tendrá una cubierta de piscina lineal que atraviesa el centro. Las imágenes también muestran una serie de cubiertas de servicios elevadas y una franja diagonal cortada desde la línea del techo para cumplir con los requisitos de separación a lo largo de la línea de propiedad este.

LA Urbanize informa que el proyecto propuesto se beneficia de la zonificación de uso mixto del condado, que se ha implementado en East Pasadena y en un puñado de otras comunidades no incorporadas.

El primer desarrollo que hizo uso de las reglas de zonificación, con 100 apartamentos y locales comerciales en la planta baja, se construyó recientemente unas cuadras al norte en Colorado Blvd., según el informe.

El proyecto East Pasadena está ubicado cerca de Foothill Freeway, que brinda acceso al centro de Pasadena y la ruta histórica 66. También está muy cerca de varios minoristas grandes y de las oficinas médicas de Kaiser Permanente.

La estación Metro Gold Line Sierra Madre Villa está ubicada aproximadamente a tres cuartos de milla al norte del sitio del proyecto en N. Halstead Street. El proyecto está ubicado a poca distancia de las paradas de autobús ubicadas en S. Rosemead Blvd.

También está a una milla al oeste de Westfield Santa Anita, un centro comercial regional con las principales tiendas minoristas, restaurantes y un patio de comidas.

Legendary Developments, LLC también tiene una serie de proyectos en marcha en el centro de Los Ángeles, incluido un edificio de oficinas de 340,000 pies cuadrados y 18 pisos, y un proyecto de $215 millones que consta de varios edificios de cinco y seis pisos con más de 470 apartamentos y 22,000 pies cuadrados de espacio comercial en la planta baja programado para el Distrito de las Artes de Los Ángeles.