La ciudad avanzará con la Medida H de control de alquileres a menos que intervenga el tribunal

Según el administrador adjunto de la ciudad, Nicholas Rodríguez, a menos que lo ordene un juez, la ciudad continuará avanzando con la implementación de una iniciativa local de control de alquileres.

La Medida H fue aprobada en las elecciones de noviembre.

La medida limitaría los ajustes de alquiler locales anualmente al 75 % del aumento porcentual en el Índice de Precios al Consumidor para unidades de alquiler multifamiliares construidas antes del 1 de febrero de 1995, y “prohibiría los desalojos de unidades de alquiler, excepto por una causa justa basada en 11 criterios específicos, y crear una Junta de Vivienda de Alquiler independiente designada por el Concejo Municipal para supervisar y adoptar reglas y regulaciones.
La iniciativa también obligaría a los propietarios locales a reducir los alquileres al monto que pagaron los inquilinos en mayo de 2021, según los organizadores.
La iniciativa entró en vigor el 22 de diciembre.

La semana pasada, la Asociación de Apartamentos de California presentó una demanda contra la Ciudad y el Concejo Municipal.

La demanda desafía la afirmación de que la Medida H es una enmienda a la Carta y la legalidad de la junta de alquiler.

“Se requiere que la Ciudad continúe implementando la Medida H hasta que un tribunal ordene a la Ciudad que deje de hacerlo”, dijo Rodríguez en un memorando publicado el jueves.

Actualmente no hay una audiencia programada sobre los méritos de la demanda y no hay un cronograma de cuándo concluirá la demanda.

La Medida H recibió una aprobación del 53,8 % del total de votos emitidos y se considera aprobada por los votantes.

El 13 de diciembre, la oficina del secretario de la ciudad envió la Enmienda a la Carta al Secretario de Estado de California para su aceptación y archivo.

Una semana después, la oficina del secretario de la ciudad recibió un mensaje de la Oficina del Secretario de Estado de California de que se recibió y aceptó la presentación y que se estaba enviando una copia conforme a la ciudad.

“El personal de la ciudad se está preparando para organizar y establecer la Junta de Viviendas de Alquiler de Pasadena, ya que es el organismo responsable de la implementación de la medida”, escribió Rodríguez. “La medida proporciona detalles y un cronograma para la solicitud de solicitudes de miembros de la junta, el proceso de solicitud y los nombramientos de miembros de la junta por parte del Concejo Municipal de Pasadena”.

El personal de la ciudad preparará una actualización informativa para el Concejo Municipal en una reunión de enero, discutiendo el estado de la organización de la Junta. Se invitará al público a dar su opinión en ese momento. La actualización discutirá la enmienda a la Carta en su totalidad, el proceso de designación para la junta de viviendas de alquiler y consideraciones prácticas para el Concejo.