Ayuntamiento considerará enmienda al plan maestro de Fuller

El Concejo Municipal discutirá el lunes las enmiendas al Plan Maestro y Acuerdo de Desarrollo de Fuller para eliminar una parcela que ya no es propiedad de Fuller.

El acuerdo de 2006 proporciona viviendas asequibles para los estudiantes de Fuller y exige que cualquier vivienda nueva en la propiedad incluida en el plan sea asequible para los estudiantes.

“La enmienda propuesta al Plan Maestro liberaría 282 N. Los Robles Ave. del Plan Maestro de Fuller, lo que permitiría que el sitio se desarrollara según lo permitido por el distrito de zonificación base y sin el requisito de que la vivienda sea exclusivamente para uso de Fuller”, según a un informe del personal que figura en la agenda del lunes. “No se proponen otros cambios al Plan Maestro o al Acuerdo de Desarrollo”.

Actualmente, el sitio se desarrolla con un estacionamiento en la superficie y 270 N. Los Robles Ave. está vacante.

Ambos se consideran parte del sitio del proyecto para el nuevo proyecto propuesto.

La propiedad en 270 N. Los Robles Ave. está dentro de los límites del Plan Maestro, pero la propiedad nunca fue propiedad de Fuller y, por lo tanto, no está sujeta al Acuerdo de Desarrollo o al Plan Maestro.

“El límite del Plan Maestro permanece en su lugar y no se ve afectado por esta solicitud”, según un informe del personal de la Ciudad. “Si Fuller compra una parcela dentro de los límites, estaría sujeta al Acuerdo de Desarrollo y al Plan Maestro”.

El solicitante ha presentado una solicitud de revisión de diseño por separado para el proyecto propuesto.

El proyecto cumple con todos los estándares de desarrollo del Código de Zonificación y requiere una Revisión de Diseño que llevará a cabo la Comisión de Diseño por separado de esta acción.

El proyecto residencial propuesto estaría sujeto a todos los requisitos aplicables del Código de Zonificación.

El límite del Plan Maestro permanece en su lugar y no se ve afectado por esta solicitud. Si Fuller compra una parcela dentro de los límites, estaría sujeta al Acuerdo de Desarrollo y al Plan Maestro.

Cuando se propone una enmienda a un Plan Maestro aprobado, la Comisión de Planificación también hace una recomendación al Concejo Municipal.

Sin embargo, la revisión de la Ciudad de una enmienda propuesta se limita a la enmienda misma; no se pueden considerar otros elementos del Plan Maestro.