El Ayuntamiento aprueba la primera lectura de la ordenanza que modifica el plan maestro del Seminario Teológico Fuller

El Concejo Municipal votó unánimemente para avanzar en una ordenanza que enmendaría el Plan Maestro y el Acuerdo de Desarrollo del Seminario Teológico Fuller (Fuller) para eliminar una parcela que ya no es propiedad de Fuller.

En junio pasado, la Comisión de Planificación aprobó la exclusión propuesta de la propiedad en 282 N. Los Robles Ave. tanto del Plan Maestro como del Acuerdo de Desarrollo de Fuller.

Fuller vendió la propiedad en 2013, junto con otras siete propiedades que poseía anteriormente.

Se planea un desarrollo residencial multifamiliar de seis pisos con 105 unidades de vivienda para el sitio. Actualmente, el sitio se desarrolla con un estacionamiento en superficie. No se proponen otros cambios al Plan Maestro o al Acuerdo de Desarrollo.

Al enmendar el Plan Maestro Fuller, el proyecto residencial propuesto estaría sujeto a la Ordenanza de Vivienda Inclusiva de la Ciudad y se desarrollaría de acuerdo con los desarrollos multifamiliares de alta densidad circundantes.

“La buena noticia es que esto dará como resultado más viviendas en un lote que creo que es muy apropiado para la vivienda”, comentó el alcalde Víctor Gordo antes de votar sobre la propuesta.

Fuller se estableció en 1947 y abrió su campus de Pasadena en 1953, adquiriendo propiedades gradualmente a medida que aumentaba la inscripción. A principios de la década de 2000, Fuller comenzó a considerar la expansión de las instalaciones del campus para adaptarse al crecimiento previsto.

En 2006, a pedido de Fuller, el Concejo Municipal aprobó un Plan Maestro de 20 años para cumplir con ese objetivo, así como un Acuerdo de Desarrollo para otorgar sus derechos de desarrollo contra cualquier cambio que pudiera surgir de futuras actualizaciones del Plan General y el Código de Zonificación. .

El plan maestro propone varios desarrollos que incluyen unidades de vivienda, junto con la expansión del campus.

Desde la aprobación de 2006 hasta el día de hoy, la expansión nunca ocurrió ya que la población no creció como se esperaba y Fuller se contrajo en lugar de expandirse.

“Nuestro objetivo aquí es brindar calidad y una oportunidad de vivienda vibrante para el área”, dijo Bill McKibbin, representante del propietario de la propiedad CDB Investments LP, en la reunión del 8 de junio de la Comisión de Planificación. “Tenemos la intención de que este proyecto sea un activo a largo plazo y, con suerte, dará lugar a futuras oportunidades dentro de la ciudad”.

CDB Investments LP ha presentado una solicitud por separado para la revisión del diseño para el desarrollo residencial multifamiliar de seis pisos propuesto ante la Comisión de Diseño.