Concejales Cuestionan Plan General

El Ayuntamiento de Pasadena recibió el lunes una descripción general y una actualización de la implementación del Plan General de la ciudad, que se describe en el sitio web de la ciudad como “un plan para guiar el futuro”.

El plan se compone de seis elementos: uso del suelo, movilidad, vivienda, espacios abiertos y conservación, ruido y seguridad.

Pero algunos miembros del consejo cuestionaron ese plan el lunes.

“No sé si nuestro Plan General sigue siendo una visión para la comunidad”, dijo la concejal del Distrito 2 Felicia Williams, ex miembro de la Comisión de Planificación de la ciudad.

Williams pidió a la ciudad que estudie los desarrollos orientados al tránsito de la ciudad, los desarrollos de uso mixto y considere las cosas en un entorno posterior al COVID-19.

“En un mundo posterior a una pandemia, ¿realmente queremos que las personas se apilen unas sobre otras?” Dijo Williams.

Todas las ciudades y condados de California tienen el mandato de desarrollar y adoptar un Plan General. El Plan General de la ciudad sirve como un conjunto integral de documentos de políticas que proporcionan el marco general para traducir los valores y expectativas de la comunidad en estrategias específicas sobre cómo debe evolucionar una ciudad o condado.

En 2015, la ciudad actualizó los elementos de uso del suelo y movilidad de su Plan General.

“Necesitamos repensar cómo lo estamos haciendo”, dijo el concejal Andy Wilson.

El concejal Tyron Hampton advirtió que el fin de los vecindarios unifamiliares podría tener un impacto en la ciudad.

El director de planificación, David Reyes, estuvo de acuerdo en que era necesario enmendar el Plan General para que coincidiera con la visión de la comunidad.

“Creo que tendremos que ver el espacio en general de manera diferente en Pasadena y esto puede brindarnos la oportunidad de hacerlo”, dijo el alcalde Víctor Gordo.

El Plan General “establece políticas y designaciones de uso de la tierra que informan las decisiones futuras sobre el uso de la tierra y ayudan a los tomadores de decisiones mientras revisan las aprobaciones de planificación para un nuevo proyecto o consideran una ordenanza o política propuesta.

“El problema es que nada se detiene”, dijo el administrador de la ciudad Steve Mermell.

Reyes dijo que algunos de los desafíos son los rangos del Plan General. En parte, el plan es un mapa que explica el uso de la tierra y los rangos de desarrollo. Sin embargo, las leyes estatales pendientes pueden expandir esos rangos que permiten viviendas en áreas comerciales.

El elemento de uso de la tierra se enfoca en nuevas oportunidades de vivienda y empleo con una combinación de usos en las áreas específicas del plan de la ciudad y las antiguas áreas de remodelación.

Además, respalda el desarrollo dentro de estas áreas específicas al continuar protegiendo los vecindarios residenciales unifamiliares y los distritos históricos.

El elemento de movilidad se centra en mejorar la habitabilidad, fomentar alternativas a los vehículos de motor, incluido el ciclismo, y crear un clima propicio para la viabilidad económica. La ciudad enumera varios programas activos en los que el Departamento de Planificación está trabajando en esta área.

“Cuanto más nos alejemos de no tener un Plan General, mayores serán las posibilidades de que un desarrollador entre y aproveche todas las leyes estatales”, dijo Reyes. “Eso debería preocupar a la comunidad”.