El supervisor Barger propondrá la reconversión de la propiedad comercial no utilizada en viviendas asequibles

Se espera que la supervisora ​​Kathryn Barger presente una moción en la reunión de hoy de la Junta de Supervisores del Condado que resultaría en la identificación de propiedades inmobiliarias comerciales en todo el condado de Los Ángeles que podrían reutilizarse para viviendas temporales necesarias para personas sin hogar, así como para viviendas asequibles a largo plazo. alojamiento.

La oficina de Barger dijo en un comunicado que su moción, con la coautoría de la presidenta Hilda L. Solis, tiene como objetivo servir a los residentes vulnerables y al mismo tiempo apoyar a las empresas locales a través de estrategias innovadoras para aprovechar la asociación público-privada.

“La pandemia de COVID-19 ha exacerbado los problemas de nuestros residentes más necesitados, pero también nos ha brindado nuevas oportunidades creativas para atenderlos”, dijo el supervisor Barger. “Uno de los mayores desafíos para brindar refugio y vivienda a las personas sin hogar es el tiempo y los fondos necesarios para construir. Al utilizar la propiedad existente, podemos satisfacer las necesidades urgentes de vivienda de las personas que viven en la calle de manera rápida y eficaz “.

Debido a los cierres de restaurantes, gimnasios, tiendas minoristas y hoteles, muchas empresas están considerando un futuro en el que pueden reducir su tamaño físico para reducir los costos generales y ofrecer oportunidades de trabajo más flexibles a sus empleados. Esto, a su vez, tendrá consecuencias para el sector de bienes raíces comerciales, según el comunicado de Barger.

Barger señaló que los bienes raíces comerciales no solo son compatibles con múltiples industrias, sino que también constituyen un componente importante de la base impositiva local a la propiedad, que financia los servicios generales proporcionados por el condado.

Un informe de UC Berkeley identifica una solución que beneficia al sector mientras eleva a la comunidad local.

“Permitir que se construyan nuevas viviendas y proyectos de uso mixto en estos sitios puede servir como catalizador para un nuevo crecimiento económico y, al mismo tiempo, abordar la actual escasez de viviendas en California”, dice el informe. “Esta forma de reurbanización también avanza en los objetivos de desarrollo de relleno, acercando a los residentes a los trabajos, las comodidades y el tránsito, reduciendo así las emisiones de gases de efecto invernadero del uso personal de automóviles”.

Si se aprueba la moción, la Junta de Supervisores dirigirá al Director Ejecutivo, en coordinación con la Autoridad de Desarrollo del Condado de Los Ángeles y el Departamento de Planificación Regional, para reunir una lista de propiedades inmobiliarias comerciales subutilizadas adecuadas para viviendas asequibles provisionales y permanentes estrategias e informe en 90 días.

Lea la moción completa aquí.