Proyecto de hotel de 195 habitaciones en proceso de planificación

En enero se presentaron seis proyectos de planificación actuales y siete proyectos de construcción importantes están en curso, incluido un hotel de seis pisos y 195 habitaciones con 5,000 pies cuadrados de venta al por menor en 550 E. Colorado Blvd. en el Distrito 7, según el Director de Planificación David Reyes.

El proyecto fue planeado originalmente como un centro médico, los desarrolladores se vieron obligados a resolver algunos desafíos de diseño basados ​​en la opinión de la comunidad sobre un callejón cercano.

“Tengo que preguntarme un poco sobre la demanda de hoteles locales dado el COVID-19 y la probable recuperación prolongada tanto para los viajes de negocios como de placer”, dijo el vicealcalde Andy Wilson, que representa al Distrito 7.

Un proyecto de construcción importante se define en el código de zonificación como la nueva construcción de un proyecto no residencial, o una parte no residencial de un proyecto de uso mixto, que excede los 25,000 pies cuadrados de área bruta de piso.

Actualmente, los desarrolladores están buscando un permiso de uso condicional (CUP) en el sitio que permitiría la venta y el consumo de alcohol.

Otros proyectos importantes incluyen un desarrollo planificado para un proyecto de uso mixto con 273 unidades con un permiso de concesión de vivienda asequible en el Distrito 7.

Hay tres proyectos enumerados en el Distrito 6, incluido un CUP para un edificio médico de 100,000 pies cuadrados en 590 S. Fair Oaks Ave. Se requiere un CUP menor para el estacionamiento compartido. También se requiere una enmienda específica al plan.

Otros proyectos del Distrito 6 incluyen un CUP para nuevas construcciones no residenciales que excedan los 25,000 pies cuadrados con un CUP menor para estacionamiento compartido y en tándem y una variación menor para altura adicional, y se ha presentado una solicitud para un certificado de excepción y una variación para la preservación histórica. para un desarrollo planificado en 491-577 S. Arroyo Parkway.

Un desarrollo planificado para 206 unidades en 444 N. Fair Oaks Ave. figura en el Distrito 5, y se ha presentado un CUP para permitir el uso residencial multifamiliar en una zona de superposición de tránsito comercial general en el Distrito 2.

Los proyectos de planificación en curso incluyen una verificación del plan preliminar en un desarrollo en Madison Avenue que crearía seis nuevos condominios y la conversión de tres unidades de vivienda en condominios.

UNA TAZA de alcohol completo, cerveza, vino y licores destilados en HomeState en Lincoln Avenue.

El restaurante HomeState funcionará en 1992 Lincoln Ave., la ubicación anteriormente ocupada por Lincoln’s. El café se encuentra entre varios que cerraron debido a los impactos financieros del COVID-19.

HomeState es mejor conocido por su taco de desayuno.

Se están considerando tres permisos de desarrollo de ladera, uno para una adición de 287 pies cuadrados al piso superior de una residencia unifamiliar de dos pisos existente en Mooresque Drive.

El segundo permiso es para la construcción de una nueva vivienda unifamiliar de dos pisos de 3,820 pies cuadrados con un sótano de 2,082 pies cuadrados y una casa de garaje / piscina de 853 pies cuadrados en Oak Mill Road.

El permiso final es para la construcción de dos estructuras accesorias en una casa en la Avenida San Rafael.

Finalmente, los propietarios de una casa en Grace Terrace han solicitado una variación menor para permitir que una adición de 180 pies cuadrados invada el conjunto frontal requerido.