El ex alcalde Bogaard presidirá el nuevo grupo de trabajo sobre vivienda

[Actualizado] El ex alcalde Bill Bogaard ha sido designado para presidir el recientemente formado Grupo de Trabajo de Vivienda de la ciudad.

Bogaard servirá con Leslie Barnes, el ex concejal del Distrito 3 Joel Bryant, Philip Burns, Julianna Delgado, Megan Foker, Akila Gibbs, Allison Henry, Sarah Letts, Anne Miskey, Rita Moreno, Phyllis Mueller, Andrew Oliver, Phlunte Riddle, Stan Rushing, Barry Storch y J. Noel Toro.

“El alcalde Gordo ha desafiado al grupo de trabajo a formular políticas que protejan los vecindarios de Pasadena mientras brindan viviendas asequibles y de alta calidad que se necesitan desesperadamente para todos nuestros residentes”, dijo Bogaard. “Los miembros del grupo de trabajo ya han demostrado un fuerte compromiso para enfrentar ese desafío”.

No se sabía cuándo el grupo de trabajo celebrará su primera reunión.

“La revisión del elemento de vivienda de nuestro Plan General es más que un simple ejercicio de planificación”, escribió el alcalde Víctor Gordo en un memorando a Bogaard. Bogaard fue un importante contribuyente a la campaña de Gordo para la alcaldía y se desempeñó como tesorero de la campaña de Gordo.

“El desafío para el Grupo de Trabajo de Vivienda es guiar a la Ciudad de Pasadena mientras buscamos lograr el delicado equilibrio entre proteger nuestros vecindarios y brindar viviendas asequibles y de alta calidad que se necesitan desesperadamente para todos nuestros residentes. Para ayudar a guiar su trabajo “

Según Gordo, el grupo de trabajo tomará una mirada amplia y estratégica en todos los tipos de vivienda para garantizar que todos los residentes de Pasadena tengan acceso a un lugar seguro y digno para vivir.

Específicamente, el grupo de trabajo estudiará y recomendará:

Políticas para preservar el tejido histórico de vecindarios residenciales de Pasadena al tiempo que se cumplen las responsabilidades de apuntar al crecimiento para cumplir con las asignaciones de la Evaluación de necesidades de vivienda regional (RHNA) de la ciudad.

Políticas, incentivos y estrategias para aprovechar los fondos para la construcción de suficientes viviendas asequibles para cumplir con las asignaciones de RHNA de la ciudad.

Políticas e incentivos para facilitar la reutilización adaptativa de estructuras comerciales e institucionales infrautilizadas para viviendas donde las densidades son compatibles con los vecindarios adyacentes. Políticas y programas para la preservación de viviendas asequibles existentes.

Oportunidades para ampliar la propiedad de viviendas en promoción de los valores de Pasadena y el bienestar de la comunidad.

Oportunidades para unirse con los propietarios de viviendas de unidades múltiples existentes que necesitan renovación, restauración y revitalización como un medio para retener viviendas asequibles.

Oportunidades para el uso de terrenos públicos subutilizados para viviendas asequibles.

Otras políticas, programas, mecanismos de financiación y enfoques innovadores que promoverán el objetivo de garantizar que todos los residentes de Pasadena tengan acceso a una vivienda segura y digna.

Mantener al alcalde y al concejo informados de su progreso a través de actualizaciones periódicas y entregar un conjunto inicial de recomendaciones sujeto al cronograma de la ciudad para la adopción del elemento de vivienda revisado.

Inicialmente, el énfasis se centrará en políticas, programas y recomendaciones de estrategias de financiación para la Comisión de Planificación y el Concejo Municipal para un nuevo Elemento de Vivienda del Plan General integral.

El grupo de trabajo también buscará un consenso que se alinee con los principios generales del Plan General y los valores compartidos de la comunidad de equidad, inclusión y oportunidad para todos, junto con el amplio alcance público de la ciudad y la participación comunitaria en el desarrollo del elemento de vivienda.

Gordo anunció durante su campaña para la alcaldía el año pasado que se sentaría en un grupo de trabajo de vivienda.

Un Informe de necesidades de vivienda asequible de California, publicado por la Asociación de Vivienda de California, informó en marzo de 2020 que había una necesidad drástica de viviendas más asequibles en el estado. Según la ley estatal, las ciudades deben proporcionar capacidad para su parte justa de las necesidades de vivienda regionales existentes y futuras. Cada ocho años, esta asignación de participación equitativa se determina a través del proceso de Evaluación de necesidades de vivienda regional (RHNA), que requiere que las jurisdicciones adopten un elemento de vivienda en sus planes generales que demuestre cumplimiento.

La asignación actual de RHNA de Pasadena exige que la ciudad cumpla con una cuota de 9,409 unidades de vivienda antes de 2029, incluidas 2,379 unidades de muy bajos ingresos, 1,659 unidades de bajos ingresos, 1,562 unidades de ingresos moderados y 3,449 unidades de bove-moderados.

Los funcionarios de la ciudad han caracterizado estas cuotas como “casi imposibles” de cumplir e intentaron sin éxito apelar esos objetivos de vivienda.

Actualmente, Pasadena tiene 2,799 unidades que están restringidas por escritura como asequibles, dijo el Departamento de Planificación de la ciudad. Además, hay 907 unidades asequibles que están en construcción o en etapa de planificación.

Los programas y políticas que la ciudad ha estado implementando incluyen la ordenanza de vivienda inclusiva que requiere que los desarrolladores de proyectos que constan de 10 unidades o más reserven el 20 por ciento de esas unidades.

More about this source textSource text required for additional translation informations tan asequible; la imposición de tarifas en sustitución, que un desarrollador puede optar por pagar como alternativa a proporcionar unidades asequibles en el sitio; en realidad, financiar unidades de vivienda asequibles con dólares federales; conversión de hoteles a viviendas asequibles; y establecimiento de unidades de ocupación de habitación individual (SRO) como un uso del suelo permitido por las regulaciones de la ciudad.