El Consejo discutirá el proyecto propuesto de seis pisos del norte de la avenida Oakland

El Concejo Municipal de Pasadena discutirá el lunes los planes de Community Builders Group y Bridge Financial Advisors para construir una instalación de 63,082 pies cuadrados, de seis pisos, de ocupación de una sola habitación (SRO) que consta de 186 unidades de vivienda, en un proyecto de 21,128 pies cuadrados Sitio ubicado en el lado este de North Oakland Avenue entre Corson Street y Walnut Street en Pasadena.

De acuerdo con las regulaciones de la ciudad, cualquier proyecto que involucre más de 50,000 pies cuadrados de superficie bruta y que conduzca a la construcción de 50 o más unidades de vivienda requiere una presentación ante el Concejo Municipal.

Además, los solicitantes planean demoler cinco unidades residenciales en cuatro edificios que se encuentran actualmente en el sitio, según un informe del Departamento de Planificación y Desarrollo Comunitario.

Las unidades existentes se dirigen al 274-282 North Oakland Ave. El Departamento de Planificación está en el proceso de determinar una nueva dirección para el proyecto propuesto, y ha pedido al solicitante que proporcione un mapa del sitio que muestre la entrada principal de la puerta principal al edificio propuesto.

Los solicitantes actualmente buscan una Revisión del Plan de Predesarrollo (PPR) del proyecto.

Según los planes presentados por CBG / Bridge Financial Advisors, el proyecto incluirá una combinación de estacionamiento subterráneo a nivel y un nivel que proporcionaría 50 espacios de estacionamiento. El sitio del proyecto está dividido en zonas CD-3, lo que significa que está cubierto por el Plan Específico del Distrito Central, el distrito de zonificación del subdistrito 3.

La Revisión del Plan de Predesarrollo se presentó al Concejo Municipal como un ítem informativo el 6 de abril, pero el solicitante no pudo hacer una presentación en ese momento.

Los planes del proyecto muestran un patio central al aire libre ubicado sobre la planta baja que sería accesible para los residentes, además de la sala de recreación y otras comodidades ubicadas en la planta baja. La elevación de la fachada del edificio incluye un camino de entrada a las áreas de estacionamiento y una única entrada transparente.

No se muestra ninguna otra entrada distinta u característica orientada a los peatones a lo largo de la fachada del edificio, por lo que el Departamento de Planificación recomienda que los planes muestren más transparencia e incluyan características distintivas para mejorar la apariencia del edificio a lo largo del paisaje urbano. Tal ajuste lograría una mejor consistencia con el tipo de uso de suelo de uso mixto medio para edificios exclusivamente residenciales, dijo el Departamento de Planificación.

Después de la presentación del lunes, el proyecto será revisado para mantener la coherencia con la Ley de Calidad Ambiental de California (CEQA), y el Oficial de Audiencias programará una audiencia pública notoria. Más tarde, la Comisión de Diseño de Pasadena también llevará a cabo una audiencia pública como parte de los procedimientos de aprobación de Concepto o Diseño Final.

La reunión especial del lunes del Consejo de la Ciudad, que comienza a las 2 p.m., se llevará a cabo solo a través de videoconferencia o teleconferencia, de conformidad con las órdenes del gobernador Gavin Newsom relacionadas con la pandemia COVID-19. \

El público puede participar visitando la página web, www.cityofpasadena.net/city-clerk/public-comment, y la transmisión en vivo estará disponible en www.pasadenamedia.org y www.cityofpasadena.net/commissions/agendas.

Cualquier persona que necesite asistencia para acceder a la transmisión o la página de comentarios públicos puede llamar al (626) 744-7124.