Edificio de micropartamentos en North Oakland Avenue ante la Comisión de Diseño para revisión final

El Departamento de Planificación y Desarrollo Comunitario de Pasadena ahora recomienda la aprobación de la solicitud de Revisión de Diseño Final de un plan para construir un nuevo edificio residencial de seis pisos y 181 unidades para uso de una habitación en 274-282 North Oakland Ave., que proporcionará 181 microdepartamentos asequibles, con un tamaño de 220 a 315 pies cuadrados.

Al ser asequibles y diseñadas para personas de ingresos bajos y mínimos, estas unidades hicieron que el proyecto fuera elegible para las leyes de incentivos estatales y locales, que permiten al desarrollador exceder legalmente las ordenanzas de zonificación de Pasadena, según el Departamento de Planificación.

El sitio del proyecto está ubicado en el lado este de North Oakland Avenue, entre Corson Street y Walnut Avenue, y consta de dos parcelas que suman un total de 21,128 pies cuadrados. Según una solicitud de revisión de diseño conceptual presentada en marzo, el sitio está actualmente desarrollado con cuatro unidades residenciales y estructuras de garaje asociadas que se construyeron entre 1902 y 1947 y que se propone demoler.

Se propone la remoción de doce árboles en el sitio. Cuatro de esos árboles están protegidos por la Ordenanza de Protección de Árboles, dijo el Departamento de Planificación.

La solicitud para la Revisión Final del Diseño pasará por la Comisión de Diseño de la Ciudad, que se reúne en una reunión virtual especial el martes 11 de mayo a partir de las 4:30 p.m.

Según los planos, el edificio propuesto será generalmente rectangular y ocupará casi la totalidad del sitio. Una columnata / patio modesto con columnas prominentes y espacio al aire libre programado conducirá a escaparates que consisten en acristalamientos de altura completa.

La base a nivel del suelo consta de una entrada en el vestíbulo ubicada en el centro, una sala de recreación, una unidad / oficina del administrador, usos mecánicos y toda el área de estacionamiento a nivel propuesta, con acceso vehicular desde Oakland Ave. al sur del sitio.

Sobre la base de la planta baja, el edificio se dividirá en tres secciones. La fachada que da a la calle de la primera sección, por encima de la base de la planta baja, constará de dos volúmenes simétricos separados por un patio abierto de aproximadamente 11 pies de ancho por 30 pies de profundidad.

Durante la Revisión del Diseño Conceptual, la Comisión de Diseño enumeró una serie de comentarios y recomendó algunas revisiones al plan.

El Departamento de Planificación dijo que estas recomendaciones y la respuesta del Departamento, así como las aportaciones de otros departamentos de la Ciudad, como Transporte y Obras Públicas, se explicarán con más detalle durante la reunión del martes.