General Motors compra propiedad de 3 edificios en el noreste de Pasadena por $ 49.5 millones

La Sierra está compuesta por un campus de 150,000 pies cuadrados de 3 edificios ubicado en Rosemead Blvd. y Sierra Madre Villa Ave. que se construyó en 1988. Los edificios tienen 21,579 pies cuadrados en 565 N. Rosemead Blvd., 20,113 pies cuadrados en 580 Sierra Madre Villa Ave. y 105,004 pies cuadrados en 600 Sierra Madre Villa Ave. (Imágenes cortesía de CBRE y Google)
General Motors Corporation cerró el miércoles el depósito en garantía en una propiedad de 8 acres en el noreste de Pasadena por $ 49.5 millones, según Eric Duyshart, gerente de desarrollo económico de la ciudad de Pasadena.

Conocido como The Sierra, el edificio de 3, el campus de 150,000 pies cuadrados está ubicado en Rosemead Blvd. y Sierra Madre Villa Ave. y fue construido en 1988. Los edificios comprenden 21,579 pies cuadrados en 565 N. Rosemead Blvd., 20,113 pies cuadrados en 580 Sierra Madre Villa Ave. y 105,004 pies cuadrados en 600 Sierra Madre Villa Ave. El trato fue negociado por CBRE a aproximadamente $ 337 por pie cuadrado.

“General Motors planea trasladar su división de diseño automotriz de la costa oeste de North Hollywood a Pasadena”, dijo Duyshart en un comunicado. “Se prevé que General Motors gastará un capital considerable en modificaciones a los edificios para los usos previstos”.

Una instalación llamada General Motors Design Studio está ubicada en 5350 Biloxi Ave., North Hollywood.

GM y CBRE declinaron hacer comentarios.

El folleto de marketing de CBRE para la propiedad enumeró características tales como actualizaciones planificadas de áreas comunes para incluir un salón tecnológico, espacios de trabajo flexibles, asientos al aire libre y exteriores mejorados; abundante estacionamiento en superficie libre con una proporción de 3.0 / 1,000; múltiples puntos de entrada e identidad en dos calles principales; placas de piso de planta abierta eficientes; la construcción de las mejores oportunidades de señalización; Alturas de techo de 12′-18 ‘; entorno de campus similar a un parque; y conexiones de fibra óptica de alta velocidad.

El acuerdo significa que Pasadena ha atraído a un nuevo inquilino importante a la ciudad, lo que probablemente tendrá un gran impacto en el empleo y las perspectivas económicas de Pasadena. GM diseña, fabrica, comercializa y distribuye Chevrolets, Buicks, GMC y Cadillacs y tiene 379 empleados, 215 concesionarios, 326 proveedores y 15 instalaciones en California.

Duyshart también anunció que a través de una venta reciente de $ 72.5 millones de la cercana 465 N. Halstead St., Lincoln Property Company firmó un contrato de arrendamiento con la compañía de biotecnología Xencor, una antigua empresa de Pasadena y una nueva empresa de biotecnología de Caltech que trabaja para expandir los límites terapéuticos de los anticuerpos monoclonales y Fármacos con citocinas. Xencor trasladará su sede y laboratorio de Monrovia al sitio recientemente adquirido en Pasadena. La empresa que cotiza en bolsa inicialmente ocupará aproximadamente 83,000 pies cuadrados con una fase dos que incluye 40,000 pies cuadrados adicionales.

“Estos dos acuerdos representan alrededor de 270,000 pies cuadrados de espacio para oficinas que traen nuevas inversiones y empleos a East Pasadena”, dijo Duyshart. “Esta es una gran noticia para nuestro mercado de oficinas y le brinda a todo el mercado dos industrias interesantes para aprovechar el crecimiento futuro. ¡Bienvenido de nuevo Xencor y bienvenido a Pasadena, General Motors Corporation! “