A pesar de la demanda, la ciudad sigue adelante con la formación de la junta de viviendas de alquiler

Luego de una reunión a puerta cerrada con los abogados de la Asociación de Apartamentos de California el lunes con respecto a una demanda en curso, el Concejo Municipal de Pasadena está avanzando con la formación de la Junta de Viviendas de Alquiler de Pasadena (PRHB) según lo exige la aprobación de la Medida H.

Como explicó el Secretario Municipal Mark Jomsky al Concejo, luego de la victoria de la Medida H el 6 de noviembre, el Concejo Municipal adoptó una resolución para certificar la elección, lo que desencadenó una disposición de la Carta Constitucional de la Ciudad de “10 días de vigencia”, de modo que el 22 de diciembre, el La medida efectivamente entró en vigor.

La Medida H es ahora el Artículo 18 de la Constitución de la Ciudad, Sección 1811

El 22 de diciembre, la Asociación de Apartamentos de California notificó a la Ciudad una demanda que impugnaba la validez de la Medida H.

A pesar de la demanda, la Ciudad sigue adelante con el establecimiento de una Junta de Viviendas de Alquiler de Pasadena, que será responsable de la implementación y cumplimiento del nuevo Artículo 18.

La abogada municipal Michele Bagnaris le dijo al Concejo que nada en la demanda en curso impediría que el Concejo siga adelante con la creación de la Junta de Viviendas de Alquiler.

El secretario municipal Mark Jomsky ha estado administrando el proceso de solicitud para la Junta de Viviendas de Alquiler. El lunes, Jomsky presentó una actualización de las solicitudes y los requisitos para ser miembro de la junta de vivienda.

Jomsky le dijo al Consejo que su oficina ha creado formularios de solicitud. Los solicitantes eventualmente serán verificados y enviados al Consejo para su consideración.

La Junta de Viviendas de Alquiler de Pasadena constará de 11 miembros, compuesta por siete miembros inquilinos (uno de cada Distrito del Consejo) y cuatro miembros generales que pueden residir en cualquier Distrito del Consejo en Pasadena, así como dos miembros suplentes; uno para el grupo de inquilinos y otro para el grupo general.

Los miembros generales no necesitan ser inquilinos y pueden residir en cualquier lugar de la ciudad. También se elegirá un inquilino suplente y un suplente en general, y también pueden residir en cualquier lugar de la ciudad.

Jomsky también enfatizó que los inquilinos y los miembros suplentes de la junta de inquilinos “pueden no tener un interés material en la propiedad de alquiler en el momento de su nombramiento o en cualquier momento posterior durante el servicio en la junta de viviendas de alquiler, y los miembros suplentes de los inquilinos y los miembros de la familia extensa pueden no tener poseía, administraba o tenía una participación de propiedad del 5% o más en unidades de alquiler en el condado de Los Ángeles en los tres años anteriores a la solicitud del puesto”.

Además, dijo Jomsky, un miembro de la junta de vivienda no puede ser miembro del Concejo Municipal, o un miembro de la familia extendida de un miembro del Concejo Municipal, y no puede residir en una propiedad que sea propiedad de un miembro del Concejo Municipal o que esté administrada por este.

Tampoco pueden residir en una propiedad que sea propiedad o esté administrada por un miembro de la familia extensa de un miembro del Concejo Municipal.

Los solicitantes de la Junta de Vivienda de Alquiler deben mostrar prueba de residencia en Pasadena y el distrito del Concejo para el cual están solicitando.

Los miembros inquilinos también deberán obtener al menos 25 firmas de residentes que respalden su solicitud de su distrito municipal. Los solicitantes deben presentar un Formulario 700, una Declaración de interés económico, y deben presentar las verificaciones requeridas y una declaración jurada firmada bajo pena de perjurio.

Los términos iniciales de los miembros también serán escalonados, dijo Jomsky, un proceso que su oficina aún está creando.

La fecha límite para la publicación del Aviso de Solicitudes es el 21 de enero, mientras que la Fecha límite para que el Concejo Municipal anuncie los nombramientos del PRHB es el 21 de abril.

Se espera que la Junta de Viviendas de Alquiler de Pasadena celebre su primera reunión alrededor del 17 de mayo.