Comisión de Planificación considerará enmiendas al Plan Maestro Fuller

La Comisión de Planificación del Concejo Municipal discutirá posibles enmiendas al Plan Maestro del Seminario Fuller de la ciudad a las 6:30 p.m. el miércoles.

En 2006, a pedido de Fuller, el Concejo Municipal aprobó un Plan Maestro de 20 años para cumplir con ese objetivo, así como un Acuerdo de Desarrollo para otorgar sus derechos de desarrollo frente a cualquier cambio que pudiera surgir de futuras actualizaciones del Código de Zonificación y el Plan General. .

Según ese plan, todas las viviendas nuevas propiedad del seminario deben ser viviendas asequibles y serían utilizadas exclusivamente por los estudiantes y profesores de Fuller. No se proporcionó ninguna asignación para el uso a precio de mercado o no Fuller de nuevas unidades de vivienda netas ni en el Plan Maestro ni en el Acuerdo de Urbanización.

Se necesitan enmiendas para un edificio residencial de seis pisos en 270 N. Los Robles Ave. con 105 unidades de alquiler multifamiliares.

El proyecto incluiría ocho unidades asequibles en el sitio para personas de muy bajos ingresos, con base en un bono de densidad del 32.5 por ciento. El complejo también contaría con 162 estacionamientos, con 70 a nivel y 92 en un nivel subterráneo, junto con una relación de superficie construida de 2,86.

Originalmente, se pensó que el sitio se desarrollaría junto con las dos propiedades inmediatamente al este, 285 y 303 N. Oakland Ave., con dos edificios para viviendas para estudiantes.

“La enmienda propuesta al Plan Maestro liberaría 282 N. Los Robles Ave. del Plan Maestro de Fuller, lo que permitiría que el sitio del proyecto se desarrolle según lo permita el distrito de zonificación base, sin el requisito de que la vivienda sea exclusivamente para uso de Fuller”. según un informe del personal de la ciudad.

Al enmendar el Plan Maestro Fuller, el proyecto residencial propuesto estaría sujeto a la Ordenanza de Vivienda Inclusiva de la Ciudad

La reunión se puede ver en: us02web.zoom.us/j/85335209575