Discusión sobre temas económicos y tendencias de “panorama general” planificada para la reunión del comité del consejo el martes

Mientras Pasadena espera con optimismo la “reapertura” de California propuesta por el gobernador Gavin Newsom para el 15 de junio, la primera de varias discusiones de panel de Actualización Económica Local en línea está programada para el martes, dirigida por Eric Duyshart, gerente de desarrollo económico.

La discusión del “panorama general” está programada para las 4 p.m. reunión del Comité de Tecnología y Desarrollo Económico (EdTech) del Ayuntamiento.

El primer panel contará con cinco administradores de propiedades minoristas: Danny J. Bakewell, Jr., vicepresidente de The Bakewell Company; Brian Flanagan, jefe de arrendamiento, Paseo Colorado; William Gervin, vicepresidente de arrendamiento, Shopcore Properties, One Colorado; Jeffrey Kreshek, sr. vicepresidente de Federal Realty Investment Trust; y Taylor Pham, vicepresidente de Merlone Geier Partners.

Según Duyshart, el objetivo de este y los futuros paneles es brindar al comité la oportunidad de discutir temas y tendencias con las partes interesadas del negocio.

“La pandemia afectó los comportamientos de los consumidores y las inversiones. En consecuencia, se espera que resulte en cambios en la demanda de bienes raíces comerciales y minoristas y empleo local ”, dijo Duyshart en un correo electrónico el sábado.

“El formato del panel representa un esfuerzo por tener un intercambio informal con personas que tienen una perspectiva valiosa del mercado minorista del sur de California. Además, estos participantes comprenden cómo les está yendo a los minoristas de Pasadena y ven muchos de los problemas que enfrentan las empresas minoristas locales ”, dijo Duyshart. “Queremos comprender esta dinámica en beneficio de las empresas locales, los consumidores y la planificación futura”.

En su evaluación oficial del panorama económico actual de la pandemia, Duyshart escribió al comité que los economistas han enfatizado que una recuperación financiera para esta recesión inducida por la pandemia necesitará trazar un curso novedoso. La recuperación dependerá tanto del sector público como del privado para mitigar “los impactos negativos de la disminución del empleo y los cambios en el comportamiento de los consumidores. :

California experimentó una tasa de desempleo más alta que el resto de la nación, escribió Duyshart. Duyshart también señaló que California ordenó más “intervenciones no farmacéuticas”, como restricciones en las operaciones comerciales, reuniones sociales, así como la implementación de mandatos de máscaras.

Estas restricciones producen tasas de desempleo más altas que los estados con medidas menos restrictivas, según los economistas.

“En consecuencia, se espera que las industrias sujetas a NPl más restrictivas se recuperen a un ritmo más lento”, escribió Duyshart.

La economía de Pasadena probablemente seguirá a la del estado, predijo.

Hay algunos segmentos de la economía de Pasadena que deberán ser monitoreados de cerca para respaldar el camino hacia la recuperación, incluidos los espacios de oficinas, el comercio minorista, la hospitalidad y los servicios médicos.

Dyshart señaló que es poco probable que se produzca un rápido retorno al uso de oficinas antes de la recesión y que la demanda de oficinas “puede seguir siendo débil en el futuro inmediato”.

Sin embargo, escribió Duyshart, “a pesar de la conveniencia de trabajar desde casa, existen razones de peso para retener el espacio de oficinas comerciales, incluida la capacitación en el trabajo, la socialización de la empresa, los beneficios de la creatividad inducida socialmente y la necesidad de equipos especializados”.

Duyshart continuó: “Sin el retorno completo de los trabajadores de oficina, habrá un efecto de desbordamiento en otros sectores comerciales, como restaurantes y minoristas, que se benefician de un núcleo urbano de trabajadores de oficina durante el día”.

En cuanto al comercio minorista, se señaló, muchos espacios comerciales ya estaban pasando apuros antes de la pandemia.

Los minoristas nacionales y de múltiples sitios estaban coqueteando con la consolidación, la reducción en el número de tiendas y las tiendas con huellas más pequeñas. La pandemia aceleró esas opciones con la pérdida de ingresos familiares, la preocupación por la propagación del COVID-19 en la comunidad y la reducción de la confianza del consumidor. En el futuro, escribió Duysahrt, la importancia de brindar una experiencia de compra al consumidor en la tienda, con o sin distanciamiento social, será más importante para atraer a los consumidores a las áreas de compras.

La dependencia de Pasadena del turismo también se vio muy afectada por la pandemia, agregó Duyshart.

California alberga más del 20% de todos los turistas extranjeros en los Estados Unidos. Dadas las restricciones de viaje, los requisitos de cuarentena y las órdenes de refugio en el lugar, el turismo en California experimentó una disminución significativa.

“Afortunadamente”, concluyó Duyshart, “existe una demanda reprimida de interacción humana y se prevé que los consumidores destinarán sus gastos a la recreación, los viajes, el alojamiento y los restaurantes. Con el estado de California anunciando el potencial para reabrir completamente su economía para el 15 de junio de 2021, esto debería despejar el camino para que los eventos y convenciones vuelvan a tener lugar en Pasadena ”.

En lea

Un líder de la comunidad empresarial parecía pesimista de que el panel de discusión planificado daría como resultado acciones positivas significativas para apoyar a la comunidad empresarial local.

Paul Little, presidente y director ejecutivo de la Cámara de Comercio de Pasadena, dijo a Pasadena Now durante el fin de semana que “el comité ha organizado paneles similares sobre varias industrias en Pasadena mientras intentan obtener información sobre la economía local y las tendencias de la industria. Es un buen esfuerzo que proporciona información útil, pero al igual que el reciente Plan Estratégico de Desarrollo Económico, [estos tienden] a recibirse y archivarse con pocas o ninguna acción derivada de las discusiones ”.

El Comité de Tecnología y Desarrollo Económico se reunirá en línea el martes 20 de abril a las 4 p.m. La reunión estará accesible en www.pasadenamedia.org.