El ayuntamiento y el público dan un primer vistazo al proyecto de viviendas para personas mayores que se construirá frente al ayuntamiento

El Ayuntamiento de Pasadena examinará por primera vez un plan para construir un proyecto de vivienda asequible para personas mayores de 112 unidades y cinco pisos en 280 Ramona St. o 279 E. Holly St. en Pasadena, que actualmente está siendo revisado por el plan de predesarrollo. Departamento de Planificación y Desarrollo Comunitario.

Un informe de la agenda del Departamento de Planificación muestra que el sitio, con un área de 43.258 pies cuadrados, está ubicado en el Centro Cívico, adyacente al antiguo edificio de la YMCA con fachada en East Holly Street, Garfield Avenue y Ramona Street. Se divide en zonas CD-2 (Plan específico del distrito central) y actualmente está vacante, excepto por un pequeño contenedor de almacenamiento que se encuentra en el sitio.

El proyecto de viviendas para personas mayores planificado tendrá comodidades en el lugar, dos patios, incluido uno semipúblico, y un nivel de estacionamiento subterráneo con 44 espacios de estacionamiento, mostró el informe.

El solicitante, National CORE (Community Renaissance) de California, planea instalar una comunidad de viviendas para personas mayores que sea 100 por ciento asequible, con un 50% reservado para personas mayores con ingresos medios promedio y un mínimo del 10% reservado para viviendas de apoyo permanente. El plan muestra que el edificio tendrá hasta 26 unidades de estudio, 78 unidades de un dormitorio y ocho unidades de dos dormitorios cuando esté terminado.

El edificio tendrá 60 pies de altura y su arquitectura será “complementaria del Ayuntamiento y los edificios circundantes con (una) entrada monumental que da al Ayuntamiento”, dice una descripción en el sitio web del solicitante. El arquitecto es ONYX Architects, con sede en Pasadena, que según la descripción tiene “una amplia experiencia en la integración de edificios en entornos históricos”.

El Departamento de Planificación dijo que el solicitante está solicitando un bono de densidad del 30% ya que las 112 unidades propuestas exceden la densidad máxima permitida por el Plan General. El informe agregó que esto está permitido por la Ley de Bonificación por Densidad del estado.

“Por lo tanto, la densidad y la intensidad del proyecto propuesto son consistentes con el Mapa de Uso del Suelo del Plan General”, agrega el informe.

Se espera que el personal del Departamento de Planificación haga una presentación inicial del proyecto el lunes, aunque no se espera que el Ayuntamiento decida de inmediato ningún curso de acción al respecto, ya que el proyecto es solo un “elemento informativo” en la agenda.

Las reuniones del Ayuntamiento siguen siendo únicamente por videoconferencia. Los miembros de la comunidad pueden ver los procedimientos a través de www.pasadenamedia.org o en Zoom, https://us02web.zoom.us/j/161482446. El ID de la reunión es 161 482 446.