El Consejo llevará a cabo la primera lectura de una ordenanza de emergencia que ofrece una “protección” limitada de la SB 9

El lunes, el Concejo Municipal llevará a cabo la primera lectura de una ordenanza de emergencia relacionada con la construcción de viviendas múltiples en parcelas unifamiliares divididas en zonas de conformidad con la SB 9.

“Esta ordenanza interina protege, dentro de los límites permitidos por el Proyecto de Ley del Senado 9, la erosión de los muchos esfuerzos de la Legislatura Estatal de la Ciudad de Pasadena en los últimos años para aumentar la oferta de viviendas como parte de una estrategia de planificación comunitaria más integral, mientras se mantiene el carácter único de sus vecindarios establecidos ”, según una hoja informativa de la ordenanza.

Según la ordenanza, SB 9 requiere que las agencias locales aprueben ministerialmente ciertas subdivisiones de un lote residencial unifamiliar en dos sin revisión discrecional, y requiere que una agencia local apruebe ministerialmente un proyecto de desarrollo propuesto de dos unidades en un lote en un solo -Zona residencial familiar sin revisión discrecional.

El 21 de agosto, la ciudad presentó una carta en contra del proyecto de ley.

“Pasadena es muy consciente de la crisis de vivienda en todo el estado y reconoce que se deben tomar medidas importantes para abordar la asequibilidad de la vivienda. Sin embargo, es probable que las disposiciones de la SB 9 socaven los muchos esfuerzos que Pasadena y otras ciudades progresistas de ideas afines han realizado en los últimos años para aumentar la oferta de viviendas cerca del tránsito como parte de una estrategia de planificación comunitaria más integral, mientras se mantiene el carácter único de nuestros barrios establecidos “.

La carta también señaló que la legislación “se estaba llevando a cabo sin un estudio serio o sin consideración de los impactos potenciales relacionados con el tráfico, las emisiones de gases de efecto invernadero, la calidad del aire y otros factores ambientales”.

En la carta, la ciudad buscó socavar la totalidad de la SB 9 y sus objetivos, pero solicitó que la Legislatura “considere adaptaciones o exenciones para buenos actores como Pasadena que nos permitirían lograr las mismas metas dignas de este proyecto de ley en un una forma que se basa en la participación comunitaria y los principios de planificación reflexivos “.

SB 9, tal como se promulgó, no aborda las preocupaciones de la ciudad de Pasadena, según los funcionarios de la ciudad.

Pasadena es una de las 241 ciudades que firmaron una carta en contra de la legislación.

“La asequibilidad de la vivienda y la falta de vivienda se encuentran entre los problemas más críticos que enfrentan las ciudades de California. Las viviendas a precios asequibles están fuera del alcance de muchas personas y las viviendas no se están construyendo lo suficientemente rápido para satisfacer las necesidades actuales o proyectadas de las personas que viven en el estado “.

Según esa carta, la SB 9, tal como está redactada actualmente, no garantiza la construcción de viviendas asequibles ni estimulará el desarrollo de viviendas adicionales de una manera que apoye la flexibilidad local, la toma de decisiones y la opinión de la comunidad.

Para combatir la SB 9, varios vecindarios ahora buscan un estatus histórico, incluida la Asociación de Vecinos de Madison Heights.

“Comenzamos el esfuerzo por proteger la arquitectura histórica y el carácter que hace que Madison Heights sea tan único hace varios años. La SB 9 ha agregado algo de urgencia, ya que a partir de cuatro semanas permitirá a los desarrolladores derribar casas históricas, dividir lotes y colocar 4 nuevas unidades a 4 pies de las líneas de propiedad laterales / traseras ”.

“Para ser claros: SB 9 no tiene una provisión de vivienda asequible”, escribió el grupo. pero incluso si lo hiciera, un Landmark District trata sobre la importancia de preservar la historia y el arte.

Los escritores de SB 9 reconocieron el valor cívico y cultural en la preservación de la hermosa arquitectura histórica y los vecindarios y, por lo tanto, incluyeron una exención para los distritos emblemáticos (y otros monumentos históricos designados).