El funcionario de audiencias considerará la variación del estacionamiento en el antiguo sitio de Twin Palms

Un oficial de audiencias de Pasadena considerará una solicitud para una variación de estacionamiento en el antiguo restaurante Twin Palms, 85 W. Green St., a las 5:30 p.m. Miércoles.

Alen Malekian quiere construir un edificio de uso mixto de cuatro pisos y 20,962 pies cuadrados donde el restaurante que anteriormente era propiedad del actor Kevin Costner se encontraba en la esquina de West Green Street y South DeLacey Avenue, en Old Pasadena.

Según un informe del personal, los restaurantes ocuparían el primer piso y dieciocho unidades residenciales estarían en los pisos superiores, que incluirían cuatro unidades para inquilinos de muy bajos ingresos.

El código de zonificación de la ciudad requiere que se ubique un mínimo de un espacio de estacionamiento fuera de la vía en el lugar para cada unidad residencial en un nuevo proyecto.

“Simplemente estamos cambiando el proyecto de oficina a uso mixto debido a la pandemia y para activar y apoyar mejor a Old Pasadena”, dijo el abogado local Richard McDonald. “Para hacer eso, necesitamos una variación para el estacionamiento”.

La variación se solicita porque el proyecto no incluye la construcción de espacios de estacionamiento en el lugar, lo que significa que no proporcionará el espacio de estacionamiento en el lugar mínimo requerido para cada unidad residencial, según un informe del personal de la ciudad.

El espacio de estacionamiento requerido se proporcionaría en una ubicación fuera del sitio.

El proyecto ha sufrido importantes cambios este año.
El propietario del proyecto, Sunshine Management Group, propuso originalmente un edificio comercial / de oficinas de dos pisos y 14,008 pies cuadrados.

Ese proyecto ya había pasado la revisión del diseño conceptual. Pero en 2016, el Sunshine Management Group fue atacado después de que los reporteros del Pasadena Weekly, que estaba ubicado al otro lado de la calle, notaron que las dos palmeras canarias homónimas de 35 pies de altura en la propiedad habían sido eliminadas sin los permisos adecuados, un delito menor violación de la ordenanza de árboles de la ciudad.

Según informes de medios anteriores, Sunshine Management no presentó su plan de jardinería después de que le dijeron que el plan para la renovación tenía que tener en cuenta el dosel de los árboles. Los árboles estaban protegidos por la ordenanza de árboles de la ciudad en virtud de su tamaño y especie.

La empresa se vio obligada a dejar de trabajar hasta que se pagaron más de $ 7,000 en multas.

También se advirtió al propietario que no desechara, retirara ni dañara las rejillas decorativas que son restos históricos de un edificio de Myron Hunt demolido para dar paso a la Plaza Pasadena, el primer centro comercial de la ciudad.

Poco después de la remoción de los árboles, el Concejo Municipal aprobó modificaciones a la Ordenanza de Protección de Árboles de la ciudad que aumentó las multas por talar ilegalmente árboles protegidos.

El sitio, un garaje de una sola vez, ha estado vacío en su mayor parte desde 2009 cuando Twin Palms cerró sus puertas después de 15 años.

En 2008, la aspirante a presidente Hillary Clinton realizó una recaudación de fondos en el restaurante.
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