La Comisión de Planificación aprueba la enmienda al Plan Maestro y Acuerdo de Desarrollo de Fuller

La Comisión de Planificación aprobó el miércoles 8 de junio la exclusión propuesta de la propiedad en 282 N. Los Robles Avenue tanto del Plan Maestro como del Acuerdo de Desarrollo del Seminario Teológico Fuller.

Se planea un desarrollo residencial multifamiliar de seis pisos con 105 unidades de vivienda para el sitio.

Un total de seis comisionados votaron a favor de la recomendación del personal. El comisionado Tim Wendler, votó en contra.

“Si un plan maestro significa algo, deberíamos hacer todo lo posible para seguirlo y no simplemente ignorarlo más tarde cuando sea un inconveniente para el propietario o vendan el lote a otra persona”, dijo el comisionado Wendler. “Quieren los beneficios del plan maestro cuando lo están proponiendo, pidiéndolo pero aparentemente no querían las obligaciones”.

Al enmendar el Plan Maestro de Fuller, el proyecto residencial propuesto estaría sujeto a la Ordenanza de Vivienda Inclusiva de la Ciudad y se desarrollaría de acuerdo con los desarrollos multifamiliares de alta densidad circundantes.

Fuller se estableció en 1947 y abrió su campus de Pasadena en 1953, adquiriendo propiedades gradualmente a medida que aumentaba la inscripción. A principios de la década de 2000, Fuller comenzó a considerar la expansión de las instalaciones del campus para adaptarse al crecimiento previsto.

En 2006, a pedido de Fuller, el Concejo Municipal aprobó un Plan Maestro de 20 años para cumplir con ese objetivo, así como un Acuerdo de Desarrollo para otorgar sus derechos de desarrollo contra cualquier cambio que pudiera surgir de futuras actualizaciones del Código de Zonificación y el Plan General. .

El plan maestro propone varios desarrollos que incluyen unidades de vivienda, junto con la expansión del campus.

Desde la aprobación de 2006 hasta hoy, la expansión nunca ocurrió ya que la población no creció como se esperaba y Fuller se “contrajo” en lugar de expandirse.

“Nuestro objetivo aquí es brindar calidad y una oportunidad de vivienda vibrante para el área”, dijo Bill McKibbin, representante del propietario CDB Investments LP. “Tenemos la intención de que este proyecto sea un activo a largo plazo y, con suerte, dará lugar a futuras oportunidades dentro de la ciudad”.

La acción ante la Comisión de Planificación es solo una solicitud para eliminar la parcela en 282 N. Robles del Plan Maestro y Acuerdo de Desarrollo.

CDB Investments LP ha presentado una solicitud por separado para la revisión del diseño para el desarrollo residencial multifamiliar de seis pisos propuesto ante la Comisión de Diseño.