Los concejales quieren ver el informe de impacto de la iniciativa de control de alquileres

El Concejo Municipal votó el lunes al personal de la ciudad para preparar un informe de impacto sobre una iniciativa local de control de alquileres.

El informe de impactos podría mirar su impacto fiscal. Su efecto en la consistencia interna de los planes generales y específicos de la ciudad, incluido el elemento de vivienda.

Su impacto en la disponibilidad y ubicación de viviendas, y la capacidad de la ciudad para satisfacer sus necesidades regionales de vivienda.

Su impacto en la financiación de infraestructuras de todo tipo.

Cualquier otro asunto que el Ayuntamiento solicite que se incluya en el informe. Dado el próximo calendario de reuniones del Concejo Municipal y el cronograma de negocios durante ese tiempo, el informe de impacto podría presentarse tan pronto como la reunión del Concejo Municipal del 11 de julio.

El consejo no puede impedir que la iniciativa llegue a los votantes.

“Lo único que puede hacer el ayuntamiento es pedir un informe de los impactos”. dijo la abogada municipal Michele Beal Bagneris.

El personal de la ciudad hará un resumen de los elementos que se incluirán en el informe y un presupuesto para el elemento.

“Como una de las personas que pidieron el control de alquileres hace 20 años, estoy muy contento de que finalmente suceda. Deseaba que fuera algo iniciado por el Consejo y no tuviera que recurrir a un enfoque de base”, dijo Michelle White. “Tomó mucho esfuerzo y descubrimos que tenemos mucho apoyo”.

La oficina del Registro del Condado de Los Ángeles validó las firmas necesarias para pasar la iniciativa a la boleta electoral de noviembre, según un informe del personal de la ciudad.

El número oficial de votantes registrados de la Ciudad de Pasadena según el último informe al Secretario de Estado es 90,369, según el informe del personal. La cantidad mínima de firmas necesarias para calificar la petición de iniciativa en el umbral requerido del 15% es de 13,555 firmas.

El 28 de abril, el registrador del condado de Los Ángeles informó que el personal del condado revisó 20 564 firmas de peticiones enviadas y validó 15 101 como firmas de votantes registrados en la ciudad de Pasadena.

“Esta petición alcanza el requisito del 15%”. dijo el secretario municipal Mark Jomsky el lunes.

Una coalición del Sindicato de Inquilinos de Pasadena y varias organizaciones asociadas en la comunidad de Pasadena está detrás de la campaña de enmienda a la carta de Control de Rentas de Pasadena.

La disposición de la boleta enmendaría la Carta de la ciudad para limitar los aumentos anuales de alquiler en 2-3%.

Una nueva junta de viviendas de alquiler establecida bajo la enmienda de los estatutos de la ciudad administraría los requisitos.

A los propietarios solo se les permitiría desalojar a los inquilinos por causas justas, como la falta de pago del alquiler.

Los alquileres de California se encuentran entre los más altos de la nación. En algunas áreas, los alquileres de apartamentos ahora superan los $ 3,000.

Aproximadamente la mitad de los inquilinos de Pasadena pagan más del 30% de sus ingresos en alquiler. Una cuarta parte de los inquilinos de la ciudad están gravemente agobiados por el alquiler; pagando más del 50% de sus ingresos en alquiler, agregó la declaración de la Coalición, según la coalición.

La enmienda a los estatutos también cerraría la “laguna legal de renovación” y permite a los inquilinos regresar a su hogar si es necesaria una reubicación temporal para reparaciones relacionadas con la salud y la seguridad.

La enmienda también se ajusta a la ley estatal que requiere una tasa de rendimiento justa para los propietarios y permite que los inquilinos soliciten reducciones de alquiler si no se realizan reparaciones o se retienen los servicios.

“Está claro, la comunidad, de una manera significativa que literalmente se puede contar, ha hablado”, dijo Allison Henry del Sindicato de Inquilinos de Pasadena. “Así es como puede verse el poder local”.