Modificación de la moratoria de desalojo de Pasadena

Seis miembros del Concejo Municipal de Pasadena votaron el lunes para enmendar la moratoria de desalojo de la ciudad.

La moratoria se modificó para prohibir a los propietarios imponer nuevas transferencias o cobrar intereses o recargos por alquileres no pagados durante el período de la moratoria.

La ordenanza ahora protegerá a los inquilinos de las instalaciones de almacenamiento y alienta a los propietarios a establecer planes de pago con los inquilinos que permitan pagos parciales.

Los concejales Margaret McAustin y Victor Gordo se retiraron de la discusión y la votación. Antes de la reunión, John Kennedy buscó el consejo de la abogada municipal Michelle Beal Bagneris y votó sobre el tema.

“Si las personas no están trabajando y no pueden pagar el alquiler en el espacio de almacenamiento personal, eso crea dificultades personales y corren el peligro de que sus pertenencias personales sean encerradas o vendidas”, dijo el alcalde Terry Tornek.

No hubo suficiente apoyo para nuevas disposiciones que hubieran dado a los inquilinos 12 meses para pagar el alquiler atrasado y permitir que el consejo votara para enjuiciar a los propietarios que se negaron a seguir la ordenanza.

La moratoria prohíbe a los propietarios desalojar a inquilinos residenciales por falta de pago del alquiler si el inquilino no puede pagar el alquiler debido a los impactos financieros de COVID-19, o un desalojo sin culpa, a menos que sea necesario por razones de salud y seguridad. La moratoria también prohíbe que los propietarios desalojen a los inquilinos comerciales por falta de pago del alquiler si el inquilino no puede pagar el alquiler debido a los impactos financieros de COVID-19.

Se requiere que los inquilinos paguen cualquier renta atrasada dentro de los seis meses posteriores al vencimiento del período de emergencia. Un arrendador no puede tratar de recuperar las tarifas atrasadas por el alquiler que se retrasa debido a los impactos financieros de la pandemia de COVID-19.

Los miembros del Consejo también debatieron sobre permitir que los inquilinos se autocertifiquen de su incapacidad de pago. Si esa enmienda hubiera sido aprobada, la ciudad habría desarrollado un formulario de autocertificación para que los residentes locales lo presenten a los propietarios. Los propietarios habrían tenido que aceptar el formulario como aviso suficiente.

“Si un inquilino es un empleado de un restaurante, un jornalero o trabaja en una tienda departamental, ¿qué prueba necesita de que el Coronavirus no pueda hacer la renta mensual?” dijo el concejal Steve Madison, quien dijo que la ordenanza actual pone una carga sobre el inquilino para satisfacer al arrendador.