Supervisores aprueban tope de alquiler en áreas no incorporadas

La Junta de Supervisores del Condado votó el martes para imponer un tope a los alquileres en partes no incorporadas del condado de Los Ángeles.

El tope de alquiler limitará los aumentos al 3% en 2023.

“La ordenanza modifica el Código del Condado de Los Ángeles al modificar y aclarar las unidades de alquiler que están totalmente cubiertas, parcialmente cubiertas o totalmente exentas, imponiendo un tope temporal, desde el 1 de enero de 2023 hasta el 31 de diciembre de 2023, sobre el aumento de alquiler anual máximo permitido para unidades de alquiler completamente cubiertas al tres por ciento y unidades de lujo al cinco por ciento, modificando el término Por causa a una rescisión por culpa, requiriendo que los propietarios presenten una acción de retención ilegal solo si la deuda de alquiler del inquilino excede un mes de alquiler justo de mercado dependiendo de su tamaño de la unidad de alquiler; y aclarar aún más los derechos y responsabilidades de los propietarios e inquilinos”.

La supervisora ​​Kathryn Barger, que representa a la cercana Altadena, votó en contra de la ordenanza.

“Si bien entiendo el deseo de lidiar con problemas sistémicos como la inflación y un mercado inmobiliario de alto precio con ‘soluciones rápidas’ como topes de alquiler, creo que imponer un tope a los aumentos de alquiler en nuestras comunidades no incorporadas es un paso equivocado”, dijo Barger.

“Las restricciones de aumento de alquiler tienen muchas consecuencias negativas e imprevistas. Los dueños de propiedades están asumiendo las consecuencias financieras mientras las facturas de sus propiedades siguen aumentando. Las políticas de tope de alquiler también pueden hacer que un mercado inmobiliario escaso sea aún más reducido. Los dueños de propiedades en nuestras comunidades no incorporadas tendrán poco o ningún incentivo para arrendar sus propiedades disponibles, lo que exacerbará nuestra crisis de vivienda.

“Hoy voté ‘no’ porque no puedo apoyar políticas desequilibradas y miopes”.