Enmienda al Código de Zonificación que permite viviendas en propiedad de la Iglesia programada para la reunión del Concejo Municipal del lunes

El Concejo Municipal considerará una enmienda al código de zonificación el lunes que permitiría viviendas asequibles en propiedad de la iglesia.

Desde el año pasado, la ciudad ha estado discutiendo el uso de las propiedades de la iglesia para viviendas asequibles para ayudar a la ciudad a mitigar una crisis de viviendas asequibles que no solo ha sacudido a Pasadena sino también al estado.

La Comisión de Planificación votó 7-2 en abril para recomendar las enmiendas al Concejo Municipal.

La enmienda permite un máximo de 75 unidades de vivienda “por derecho”, pero requiere un Permiso de Uso Condicional Menor para proyectos que excedan el umbral.

Los proyectos “por derecho” solo están sujetos a una revisión por parte de la Comisión de Diseño; no se requiere ningún oficial de audiencia o orientación de la Comisión de Planificación para un Permiso de Uso Condicional u otro derecho discrecional.

En audiencias públicas anteriores, algunos miembros de la Comisión de Planificación recomendaron permitir viviendas asequibles no solo en propiedad de la iglesia sino también en propiedades de instalaciones institucionales, como escuelas e instalaciones sin fines de lucro, pero la propuesta final que votó la comisión recomendó permitir viviendas asequibles. solo en sitios religiosos como programa piloto.

En reuniones anteriores, algunos miembros de la Comisión de Planificación recomendaron permitir que todos los proyectos fueran 100 por ciento asequibles, pero esto no se incorporó en la propuesta final.

En cambio, la propuesta aprobada establece que los proyectos de venta deben dedicar el 80 por ciento del número total de unidades para hogares de ingresos moderados, un mínimo del 50 por ciento de las unidades disponibles para hogares de bajos ingresos y el 30 por ciento disponible para hogares con ingresos de 150. por ciento del ingreso medio del área.

Los proyectos con unidades de alquiler deberán asignar al menos el 80 por ciento de las unidades disponibles a los hogares de bajos ingresos.