Comité del Concejo de Los Ángeles recomienda poner fin a la moratoria de desalojo por COVID en febrero

El Comité de Vivienda del Concejo Municipal de Los Ángeles votó para recomendar el fin de las protecciones de desalojo de la era de la pandemia en febrero durante una reunión polémica el miércoles, pero no aprobó las recomendaciones hechas por el Departamento de Vivienda de Los Ángeles.

El comité votó 3-1, con el disenso del concejal Marqueece Harris-Dawson, para sugerir que el concejo en pleno apruebe poner fin a las protecciones para los inquilinos que enfrentan dificultades debido al impacto financiero de COVID-19 el 1 de febrero.

El informe de LAHD sugirió terminar la moratoria el 31 de diciembre, pero el concejal Gil Cedillo propuso una enmienda para extenderla por un mes. El comité también aprobó una segunda enmienda de Cedillo que garantiza que los desalojos relacionados con mascotas no autorizadas no se puedan ejecutar hasta 60 días después de que expire la moratoria.

El comité no aprobó las enmiendas ofrecidas por los miembros del consejo John Lee y Nithya Raman. Lee buscó eliminar las protecciones de desalojo para los inquilinos de propiedades comerciales y eliminar las prohibiciones sobre los aumentos de alquiler en virtud de la ordenanza de estabilización de alquileres de la ciudad.

Raman ofreció siete enmiendas, incluida la extensión de las protecciones de desalojo hasta fines de febrero y la oferta de protecciones de desalojo por causa justa para todos los inquilinos en Los Ángeles. El comité llegó a un punto muerto con las enmiendas de Lee y Raman.

“El Comité de Vivienda no actuó hoy para proteger a los inquilinos, preparando el escenario para una gran ola de desalojos que podría aumentar significativamente la falta de vivienda en Los Ángeles”, dijo el concejal Mike Bonin en Twitter.

Bonin pidió al consejo en pleno que revoque la decisión del comité.

Las protecciones de desalojo por falta de pago del alquiler debido al impacto económico de COVID-19 estarán vigentes hasta agosto de 2023, o hasta 12 meses después del final de la declaración de emergencia local. En la reunión del consejo del 24 de junio, varios miembros del consejo dijeron que era necesario hacer ajustes a la moratoria.

Raman se sintió cada vez más frustrado con Cedillo, quien preside el comité, a medida que avanzaba la reunión. Cedillo no pidió a los funcionarios del departamento de vivienda que hicieran un informe verbal antes del tema, a pesar de que los funcionarios estuvieron en la reunión y se prepararon diapositivas en el archivo del consejo.

Cedillo movió las enmiendas para votación rápidamente sin discusión, y Raman tuvo que interrumpir varias veces para preguntar si el comité podría hablar sobre el tema con más detalle.

“Puede votar no”, le dijo Cedillo a Raman, cuando pidió bifurcar las enmiendas de Cedillo debido al conflicto de fechas con su enmienda.

Raman respondió que quería tener una discusión sobre las enmiendas y señaló que 70 personas llamaron para hacer comentarios públicos durante la reunión.

“Parece que este es un tema bastante importante”, dijo Raman. “Es digno de al menos una discusión de un día versus otro”.

Más tarde, cuando Raman le pidió a Cedillo que explicara por qué votó en contra de su enmienda, Cedillo dijo: “Estamos en medio de una votación nominal, Sra. Raman. Eso es inapropiado.

Raman respondió: “Oh, lo siento. No me di cuenta de que yo era el que estaba siendo inapropiado aquí”.

El informe de LAHD también incluyó recomendaciones para permitir que los propietarios aumenten el alquiler en 2024 para los inquilinos que viven en apartamentos con alquiler controlado, que representan las tres cuartas partes de los apartamentos en Los Ángeles.

El informe sugiere que se requieran pagos de asistencia para la reubicación de los inquilinos desplazados debido a un aumento del alquiler del 10 % o más en un período de un año, y para todos los inquilinos sujetos a desalojos “sin culpa”. También pide que se regulen los desalojos en todas las unidades de alquiler multifamiliares sin control de renta.

El concejal Kevin de León, quien preside el Comité de Pobreza y Personas sin Hogar del consejo, no estuvo de acuerdo con el informe de LAHD. En una carta a sus colegas el miércoles, de León dijo que tenía “serias preocupaciones de que las recomendaciones del informe estén redactadas apresuradamente, sean fragmentarias e inadecuadas para la prevención del desplazamiento y la falta de vivienda” en Los Ángeles.

De León pidió una mejor recopilación de datos, incluida la creación de un Registro de Alivio de Inquilinos para rastrear a los inquilinos con mayor necesidad, así como una base de datos pública con información sobre inquilinos, propietarios y reacciones ante desalojos. También pidió a la ciudad que dote de personal completo a su Programa de Defensa de Desalojo y amplíe las protecciones por causas justas para todos los inquilinos.