El recuento de firmas válidas de la iniciativa ‘muy segura’ de los defensores del control de alquileres impulsará la medida a la boleta electoral de mitad de período

Un día después de entregar los formularios al secretario municipal, los organizadores que esperaban obtener una iniciativa local de control de alquileres en la boleta electoral de noviembre le dijeron a Pasadena Now que “confían mucho en su estimación de firmas válidas”.
El lunes, la Coalición de Justicia para Inquilinos de Pasadena presentó 15,352 firmas al Secretario Municipal de Pasadena.

La coalición del Sindicato de Inquilinos de Pasadena y varias organizaciones asociadas en la comunidad de Pasadena está detrás de la campaña de enmienda a la carta del Control de Rentas de Pasadena.

Según el secretario municipal Mark Jomsky, se deben validar 13,366 firmas para que la medida de “Enmienda a la Carta de Vivienda Justa y Equitativa de Pasadena” califique para las elecciones de mitad de período en noviembre.

“La firma que validó previamente las firmas, PCI son expertos”, dijo el organizador Ryan Bell. “Hacen este trabajo en todo el estado de California. Y tenemos un colchón del 15 %, incluso si el total del condado es un poco diferente. Es muy poco probable que haya 2000 firmas diferentes”.

La disposición de la boleta enmendaría la Carta de la ciudad para limitar los aumentos anuales de alquiler en 2-3%.

Una nueva junta de viviendas de alquiler establecida bajo la enmienda de los estatutos de la ciudad administraría los requisitos.

A los propietarios solo se les permitiría desalojar a los inquilinos por causas justas, como la falta de pago del alquiler.

Los alquileres de California se encuentran entre los más altos de la nación. En algunas áreas, los alquileres de apartamentos ahora superan los $ 3,000.

Aproximadamente la mitad de los inquilinos de Pasadena pagan más del 30% de sus ingresos en alquiler. Una cuarta parte de los inquilinos de la ciudad están gravemente agobiados por el alquiler; pagando más del 50% de sus ingresos en alquiler, agregó el comunicado de la Coalición.

La enmienda a los estatutos también cerraría la “laguna legal de renovación” y permite a los inquilinos regresar a su hogar si es necesaria una reubicación temporal para reparaciones relacionadas con la salud y la seguridad.

Además, la enmienda a los estatutos estabilizaría los alquileres al limitar los aumentos al 75 % del aumento anual en el índice de precios al consumidor y al limitar los aumentos a una vez al año.

La enmienda también se ajusta a la ley estatal que requiere una tasa de rendimiento justa para los propietarios y permite a los inquilinos solicitar reducciones de alquiler si no se realizan reparaciones o se retienen los servicios.

La medida también establecerá una Junta de Viviendas de Alquiler, que anunciará el aumento de alquiler anual permitido, establecerá normas y reglamentos con respecto a las propiedades de alquiler, nombrará funcionarios de audiencia para mediar en las peticiones de ajuste de alquiler y establecerá un registro de alquiler en línea que enumerará todas las propiedades de alquiler. en la ciudad con datos relevantes, incluidas las violaciones de los códigos de construcción o las normas de registro.

“Si se aprueba esta medida, significaría mucho para tantas familias de Pasadena”, dijo Bell el martes por la mañana. “La gran mayoría de los hogares de Pasadena son inquilinos y este esfuerzo de recolección de firmas es la voz de nuestra comunidad.

“En resumen, significaría que las personas podrían permanecer en la comunidad que aman. Tendrían protecciones contra desalojos arbitrarios y grandes aumentos de alquiler que son, para todos los efectos prácticos, un desalojo. Significaría que no tienen que desarraigar a sus familias y dejar la comunidad que aman. No tendrán que sacar a sus hijos de la escuela y soportar ese trauma. Escuchamos estas historias todos los días y mi mayor deseo es que se detenga este trauma comunitario.

También significaría que la junta de alquileres sería un lugar al que tanto los inquilinos como los propietarios podrían apelar para resolver las diferencias. Toda la situación que enfrenta la mayoría de nuestros residentes mejoraría drásticamente”.