0 comments
Los comisionados de diseño de Pasadena aprobaron el martes la solicitud de revisión de diseño final para un desarrollo multifamiliar de 11,580 pies cuadrados en Hill Avenue por un voto de 6-1.
El desarrollo está planeado para 439 North Hill Avenue.
Los comisionados Christopher Hawthrone y Timothy Sales estuvieron ausentes durante la reunión. El comisionado Stephen Lapira votó en contra del diseño propuesto.
El estilo arquitectónico que se utilizará para el desarrollo multifamiliar propuesto de dos a tres pisos y 13 unidades con estacionamiento a nivel es “Craftsman contemporáneo”.
El distrito histórico de Holliston Avenue, que consiste principalmente en casas unifamiliares de estilo Craftsman, está ubicado a solo dos cuadras al noroeste del sitio del proyecto.
El edificio presenta una masa cúbica con techos a dos aguas que varían en altura de dos a tres pisos y se gradúan de este a oeste.
La parte delantera del edificio consta de un volumen de dos pisos con pisos en cada piso. La parte trasera del edificio consta de dos pisos de apartamentos encima de un estacionamiento en la superficie.
Se requiere una aprobación de revisión de diseño final antes de presentar un edificio o un permiso de desarrollo del sitio para un proyecto.
Durante la reunión, los comisionados coincidieron con las condiciones establecidas por el personal de la ciudad, que serán revisadas antes de la emisión de un permiso de construcción para el proyecto.
Bajo estas condiciones, las nuevas unidades residenciales incorporarán en su diseño sistemas de filtración de aire con una calificación mínima de Valor de Informe de Eficiencia Mínima (MERV) 13.
El proyecto deberá cumplir con la Ordenanza Modelo de Paisajismo Eficiente en Agua y cualquier cambio al diseño del paisaje propuesto que pueda ser requerido deberá ser revisado y aprobado por el personal antes de la emisión del permiso de construcción.
El desarrollo también debe demostrar coherencia con el Plan de Acción Climática de la ciudad.
“Todo este proceso, la forma en que ha evolucionado este proyecto, felicito al solicitante. Ha sido una gran mejora. Es un proyecto mucho mejor “, dijo el presidente de la Comisión, Srinivas Rao, durante la audiencia pública de la Comisión.
La Comisión de Diseño aprobó la solicitud de Revisión de Diseño de Concepto para el proyecto propuesto el 13 de julio pasado.
Get our daily Pasadena newspaper in your email box. Free.
Get all the latest Pasadena news, more than 10 fresh stories daily, 7 days a week at 7 a.m.
