Los planificadores de la ciudad revisan el borrador del plan específico del distrito central en una reunión pública

El Departamento de Planificación y Desarrollo Comunitario celebró una discusión virtual comunitaria el martes sobre la actualización del Plan Específico del Distrito Central (CDSP).

Durante el seminario web, el director del departamento, David Reyes, compartió con los miembros de la comunidad las consideraciones de planificación para el CDSP.

Un nuevo borrador de plan, que busca actualizar el CDSP adoptado en 2004, proporciona regulaciones de diseño y uso de la tierra para un área de aproximadamente 800 acres en el centro de Pasadena.

El plan se compone de las siguientes subáreas: Northwest Gateway, Old Pasadena, De Lacey Village, Civic Center, Arroyo-Del Mar, Walnut Transit Village, Playhouse, In-town Residential, North Lake, Mid-Lake, South Lake y South Lake Village.

En el área del plan se incluyen dos estaciones de la Línea Dorada de Metro, la estación Del Mar y la estación Memorial Park. Los otros activos notables en el área incluyen el edificio del Ayuntamiento y Pasadena Playhouse, Central Park, Paseo Colorado y Shops on Lake.

“Lo que estamos buscando cambiar es realmente asegurarnos de que los anchos de las aceras y los contratiempos sean los adecuados”, dijo Reyes a los miembros de la comunidad.

Reyes también dijo que el departamento también se asegurará de que los árboles de la calle existentes y futuros puedan prosperar en las áreas cubiertas en el plan.

“Sé que muchos miembros de la comunidad han visto y se han sentido muy molestos por el desarrollo que ha resultado en la pérdida de árboles públicos. Hemos pasado por un par de esos y estamos buscando evitar eso en el futuro a toda costa “.

Según el planificador principal de la ciudad, Andre Sahakian, el departamento está introduciendo un requisito de acera ampliado. Actualmente, los anchos de las aceras oscilan entre los 8-11 pies. El plan propuesto requeriría un ancho de acera de 15 pies con cualquier nuevo desarrollo.

El departamento también está introduciendo un requisito de espacio público abierto para proyectos residenciales y comerciales.

“Los nuevos proyectos comerciales tendrán que tener requisitos de espacios abiertos y, en algunos casos, estos deben ser de acceso público”, dijo Sahakian.

Durante el seminario web, algunos residentes plantearon preocupaciones sobre la densidad y los requisitos de altura para los nuevos desarrollos. Algunos también expresaron su preocupación de que las vistas a las montañas serán cosa del pasado si la ciudad permite que se construyan edificios de tres a cuatro pisos en algunas áreas a lo largo de Lake Avenue.

“Es muy vecino y si comienzas a poner cuatro edificios de tres pisos, tiene un ambiente completamente diferente … Estamos muy preocupados por la pérdida de las vistas de las montañas ”, dijo Suzanne Boyer. Boyer es presidente de embellecimiento de la Asociación de Vecinos de Madison Heights.

“Estos problemas representan un impacto real y duradero en nuestra vida diaria”, dijo la asociación en un correo electrónico el martes. “Por ejemplo, a muchos residentes de Madison Heights les gusta reunirse en el espacio al aire libre en Peet’s. Nos gusta ver “nuestras” montañas mientras disfrutamos de nuestro café. ¡Imagínese esa esquina con una estructura construida casi hasta la acera! “

Otros residentes expresaron la necesidad de proteger los recursos históricos y los vecindarios existentes dentro del Distrito Central, mientras que otros expresaron la necesidad de más vínculos peatonales entre las áreas residenciales y los distritos comerciales.

Según Reyes, los comentarios de los miembros de la comunidad se tendrán en cuenta en la redacción de las recomendaciones del departamento a la ciudad.

Reyes dijo que el departamento llevará el CDSP a la Comisión de Planificación para una sesión de estudio el 8 de diciembre. En enero, el departamento regresará a la comisión para la consideración de sus recomendaciones propuestas.

La ciudad está actualizando ocho planes específicos como parte del programa Our Pasadena 2018, lanzado como un paso hacia la implementación del Plan General de la ciudad, que guía el crecimiento y desarrollo futuro general dentro de la ciudad.