Los servicios para personas sin hogar de Union Station respaldan la medida de control de alquileres de Pasadena que se presentará en la boleta electoral de noviembre

Union Station Homeless Services anunció su respaldo a la Medida H, la medida de control de alquileres en la boleta electoral en Pasadena el lunes.

“El control de alquileres y las protecciones de desalojo por causa justa son solo políticas de sentido común para abordar la crisis en la que nos encontramos”, dijo Shawn Morrissey, director sénior de defensa y participación comunitaria en Union Station Homeless Services. “Entendemos la Medida H como prevención de la falta de vivienda”.

El 16 de mayo, Pasadena Partnership to End Homelessness publicó el informe del Conteo de personas sin hogar de 2022, realizado durante dos días en febrero, que encontró que “la asequibilidad y disponibilidad de viviendas es la causa fundamental de la falta de vivienda”.

“Para lograr un cambio mayor y duradero”, dijo el informe, “se deben hacer esfuerzos serios para enfrentar y mitigar las causas subyacentes sistémicas de la falta de vivienda. Si bien nuestra comunidad ha invertido más que nunca en el sistema de respuesta para personas sin hogar, continúa enfrentando los desafíos y fallas de otros sistemas existentes. Las fuerzas estructurales, como los altos costos de la vivienda y los bajos salarios, las condiciones del mercado y la disponibilidad de viviendas, se ven agravadas por el racismo institucional, lo que crea disparidades raciales significativas entre las personas sin hogar. La actual pandemia de COVID-19 ha exacerbado aún más estas fallas estructurales y destaca la necesidad de viviendas seguras y estables para los vecinos más vulnerables de nuestra comunidad”.

Los resultados del recuento de personas sin hogar del condado de Los Ángeles se publicaron la semana pasada y subrayan el mismo punto. Los datos revelan que siete de cada diez personas sin hogar sin hogar experimentan la falta de hogar por primera vez y la mayoría de esas personas sin hogar sin hogar citan razones económicas y el desalojo como las causas principales de su falta de hogar.

Los defensores de la vivienda han señalado durante mucho tiempo el hecho de que más personas se quedan sin hogar por primera vez de las que pueden tener una vivienda permanente cada año.

Si bien es cierto que las agencias sin fines de lucro como Union Station están albergando a más personas que nunca, la afluencia de nuevas personas sin hogar hace que sea imposible salir adelante de la crisis, informan.

“La Medida H no es una cura milagrosa”, dijo Anne Miskey, directora ejecutiva de Union Station, “pero es una herramienta vital para mantener a nuestra comunidad alojada, especialmente durante tiempos de volatilidad del mercado y crisis de salud pública”.

La Medida H limitará los desalojos a los casos en los que un arrendador pueda demostrar una buena causa, como la falta de pago del alquiler u otro incumplimiento de contrato; proporcionar asistencia de reubicación si un arrendador reclama un apartamento o retira una unidad del mercado de alquiler; y cerrar el vacío legal de “renovación”, permitiendo que los inquilinos regresen a su hogar si es necesaria una reubicación temporal para reparaciones relacionadas con la salud y la seguridad.

Según los partidarios, la medida también estabilizaría los alquileres al limitar los aumentos anuales al 75 % de la inflación, limitaría los aumentos de alquiler a una vez al año, se ajustaría a la ley de California que exige una tasa de rendimiento justa para los propietarios, permitiría a los inquilinos solicitar reducciones de alquiler si se realizan reparaciones. no se realizan o se retienen los servicios.

La iniciativa de ley también establecería una junta de viviendas de alquiler con facultades para anunciar el aumento de alquiler permitido anual, establecer normas y reglamentos con respecto a las propiedades de alquiler, nombrar oficiales de audiencia para mediar en las peticiones de ajuste de alquiler y cobrar una tarifa por unidad a los propietarios, asegurando el financiamiento para su las operaciones recaen en los grandes propietarios corporativos en lugar de los residentes de Pasadena.

La medida también establecerá un registro de alquileres en línea, enumerando todas las propiedades de alquiler en la ciudad con datos relevantes, incluidas las violaciones de los códigos de construcción o las regulaciones del Registro.