Propietarios de apartamentos desafían la prohibición de desalojo renovada del condado de Los Ángeles

Dos grupos de propietarios de apartamentos presentaron documentos judiciales el lunes desafiando la moratoria de desalojo relacionada con la pandemia del condado de Los Ángeles, que la Junta de Supervisores aprobó en enero y brinda protecciones extendidas por falta de pago del alquiler a partir del próximo mes.

La moratoria de la Junta afecta partes de Pasadena en áreas controladas por el condado y todo Altadena.

La Asociación de Apartamentos del Gran Los Ángeles y la Asociación de Propietarios de Apartamentos de California presentaron la acción legal aún no oficial en el Tribunal Superior de Los Ángeles, solicitando que se emitan medidas cautelares preliminares y permanentes que impidan la aplicación de la prohibición de desalojo renovada como inconstitucional.

“Simplemente, la renovada prohibición de desalojo no promueve, en ningún grado, ningún propósito público legítimo”, afirman los propietarios de los apartamentos en sus documentos judiciales.

No se pudo contactar de inmediato a un representante del condado.

A partir del 1 de abril, los propietarios con propiedades en el condado ya no podrán desalojar a los inquilinos que aleguen que están afectados por la pandemia, ni los propietarios podrán impugnar la autocertificación de dificultades financieras de un inquilino, según los documentos judiciales de los propietarios de apartamentos.

Después del 31 de mayo, todos los inquilinos residenciales cuyos ingresos familiares sean iguales o inferiores al 80 por ciento del ingreso medio del área pueden continuar autocertificando dificultades financieras, afirman los propietarios de los apartamentos en sus documentos judiciales.

La Junta de Supervisores demostró su “cruzada contra los propietarios” al aprobar la prohibición de desalojo renovada el 25 de enero, a pesar de que la prohibición de desalojo en todo el estado expiró en septiembre, no se anticipan cierres ni órdenes de quedarse en casa y las tasas de desempleo y hospitalización han bajado. , según los documentos judiciales de los propietarios de los apartamentos.

En el momento en que se aprobó la renovada prohibición de desalojos, no había habido una “inundación de desalojos”, según los propietarios de los apartamentos, quienes también señalan en sus documentos judiciales que el viernes, el condado levantó su mandato de usar máscaras en interiores.

“En comparación con la destrucción de los medios de vida de los propietarios a manos de funcionarios gubernamentales e inquilinos oportunistas que ha persistido desde marzo de 2020, la necesidad de continuar requisando propiedades residenciales para albergar a inquilinos que no pagan es inexistente”, afirman los propietarios de apartamentos en sus documentos judiciales.