Agentes inmobiliarios: Las ventas de viviendas en el sur de California son sólidas en enero

Las ventas de viviendas en el sur de California aumentaron en enero por segundo mes consecutivo, ya que las tasas de interés continuaron tomando un respiro, pero aún se mantuvieron por debajo del ritmo de ventas de hace un año, informó el jueves la Asociación de Agentes Inmobiliarios de California.

Las ventas en custodia cerradas de viviendas unifamiliares independientes existentes en el estado totalizaron una tasa anualizada ajustada estacionalmente de 241,520 en enero, según la asociación.

El ritmo de ventas de enero aumentó un 0,4 % mensualmente desde las 240.630 viviendas revisadas en diciembre y un 45,7 % menos que hace un año, cuando se vendieron 444.400 viviendas revisadas sobre una base anualizada en todo el estado.

“Gracias a la leve disminución de las tasas de interés y la moderación de los precios de las viviendas, el mercado inmobiliario de California inició el año nuevo con otro paso adelante y continuó mejorando en enero, ya que los compradores ganaron más confianza en la compra de una vivienda y la perspectiva de asequibilidad mejoró ligeramente”, dijo la presidenta de CAR, Jennifer. dijo Branchini en un comunicado.

“Si bien las ganancias mensuales de las ventas han sido nominales durante los últimos dos meses, el mercado se está moviendo en la dirección correcta y podrían presentarse mejoras más graduales en los próximos meses a medida que el mercado avanza hacia la temporada de compra de viviendas de primavera en unas pocas semanas”.

En el condado de Los Ángeles, el precio medio de venta de las viviendas unifamiliares existentes el mes pasado fue de $778,540, por debajo de los $799,670 de diciembre y una disminución de los $800,960 de enero de 2022.

Los precios de las viviendas unifamiliares en el condado de Orange aumentaron de $1,13 millones en diciembre a $1,194 millones el mes pasado, pero aún están por debajo del precio de venta medio de $1,195 millones en enero de 2022.

La mediana de días que se tardó en vender una vivienda unifamiliar en California fue de 33 días en enero y de 12 días en enero de 2022, según CAR.