City Eyes Planes de expansión en el popular lugar de eventos NOOR

NOOR, un popular restaurante e instalación para banquetes ubicado dentro del Centro Comercial Paseo Colorado, quiere expandir sus instalaciones para incluir el espacio para inquilinos adyacente y el área del patio al aire libre (anteriormente Bodega Wine Bar).

La solicitud de la instalación se presenta ante el Oficial de Audiencias de la Ciudad esta semana.

“La expansión agregaría un salón de baile Garden Room de 1,826 pies cuadrados y un área de patio de 725 pies cuadrados al restaurante y banquetes existente de NOOR”, según un informe del personal presentado al Funcionario de Audiencias de Pasadena para la consideración del plan de expansión. También expandiría el entretenimiento en vivo y las ventas completas de alcohol en el lugar al espacio de inquilinos adyacente al que se está expandiendo NOOR; el espacio anteriormente funcionaba como Bodega Wine Bar y restaurante en la Suite A208 del mismo edificio.

El Código de Zonificación de Pasadena requiere un Permiso de Uso Expresivo para entretenimiento en vivo y un Permiso de Uso Condicional para la venta de alcohol dentro del distrito de zonificación CD-2 (Plan Específico del Distrito Central, Centro Cívico/Midtown).

El restaurante y salón de banquetes NOOR existente ubicado en la parte occidental de Paseo Colorado, en el segundo piso, tiene una superficie total de 13,663 pies cuadrados. La expansión ocurriría en el espacio para inquilinos adyacente de 1,826 pies cuadrados y en el patio al aire libre de 725 pies cuadrados, según el informe del personal preparado por el Departamento de Planificación y Desarrollo Comunitario.

Un permiso de uso expresivo (EUP n.° 5279) fue aprobado originalmente por el funcionario de audiencias el 16 de diciembre de 2009 para el entretenimiento en vivo y el uso total de venta de alcohol en el lugar dentro del restaurante y salón de banquetes de 13,663 pies cuadrados. No se proponen cambios en el horario de funcionamiento del restaurante y las instalaciones para banquetes, el plano de planta existente o las características operativas. El horario de atención se mantendría de 10 a. m. a 1 a. m. todos los días, continuó el informe.

El restaurante y salón de banquetes NOOR tiene dos salones de baile existentes que se pueden usar para sentarse o bailar. El salón de baile Sofia tiene 4,441 pies cuadrados y el salón de baile Ella tiene 1,945 pies cuadrados. Con la expansión propuesta, se agregará un tercer salón de baile, que se llamará Garden Room; se utilizará principalmente para cenar y bailar, con el patio al aire libre limitado solo para cenar. Los bailes de patrones y el entretenimiento en vivo solo ocurrirán dentro de los espacios interiores de la instalación ampliada.

En el área del patio de 725 pies cuadrados, no se propone un área de escenario dedicada y no habrá entretenimiento en vivo ni música amplificada.

El informe del personal dijo que se agregaron condiciones de aprobación para mitigar los posibles impactos de ruido de la expansión. Las condiciones de aprobación del permiso de uso expresivo original requerían que “durante todas las horas de operación, ninguna puerta que conduzca desde el restaurante y las instalaciones para banquetes hacia el exterior debe permanecer abierta para evitar que el ruido se filtre”.

Esta condición también se propone para el uso ampliado. Debido a que el negocio está cerca de residencias de apartamentos, se incluye una condición de aprobación para insonorizar el interior del espacio ampliado para inquilinos a fin de reducir el ruido potencial que puede filtrarse hacia el exterior del sitio. Además, el solicitante deberá cumplir con la Ordenanza de Ruido de la Ciudad en todo momento.

Como parte del proceso de revisión, el Departamento de Policía de Pasadena revisó la solicitud e informó al Departamento de Planificación y Desarrollo Comunitario que no hay preocupación por la expansión propuesta de las instalaciones.

El Departamento de Planificación incluyó una serie de condiciones de aprobación para garantizar que el uso propuesto siga siendo un restaurante y una instalación para banquetes y no se convierta en un club nocturno.

Una de las condiciones es que no se exigirá ningún cargo de cobertura para ingresar al local, y que el consumo de alcohol solo se permite dentro del restaurante/instalación para banquetes, no al aire libre.

La Sección de Cumplimiento del Código de la Ciudad monitoreará periódicamente la operación para garantizar el cumplimiento, por lo cual el solicitante pagará una tarifa.

Otra condición para la aprobación otorga al Administrador de Zonificación la autoridad para solicitar una revisión de las condiciones aprobadas en una audiencia pública; el Permiso de Uso Condicional podría potencialmente ser revocado si se da una causa suficiente.