Se anuncia la venta de $52 millones de Tiffany y tiendas en Old Pasadena

Tiffany and Shops, una propiedad comercial frente a la calle de Tiffany & Co., Crate & Barrel y House of Hoops (Foot Locker) de 28,421 pies cuadrados, se vendió a una empresa conjunta de Blatteis & Schnur y Hayward, con sede en Los Ángeles. , The Felson Companies, con sede en California, por $52,250,000.

Las propiedades están ubicadas en Old Pasadena, cerca de Colorado Boulevard y De Lacey Avenue, donde el tráfico supera los 29,250 vehículos por día y abundan los accesos a estacionamientos públicos y privados.

La venta fue anunciada el lunes por la firma global de servicios inmobiliarios CBRE, que dijo que el precio de venta de $1,838 por pie cuadrado es un récord para Colorado Blvd. y la ciudad de Pasadena.

“Es raro que una ubicación tan icónica con arrendamiento de clase mundial esté disponible”, dijo Jimmy Slusher de National Retail Partners – West de CBRE. “CBRE experimentó un gran interés en gran parte debido a la renovación del contrato de arrendamiento a largo plazo con Tiffany & Co. y la reubicación de Crate & Barrel en el sitio, lo que confirma la esquina de Colorado y De Lacy como la ubicación 100 % minorista a lo largo del famoso corredor minorista. ”

“Perfectamente en línea con nuestra estrategia nacional de calle principal a largo plazo, estamos entusiasmados con esta adquisición de esquina premium, que representa un 100% de bienes raíces anclados en una prestigiosa tenencia internacional”, agregó Scott Gordon de Blatteis and Schnur.

Con arrendamientos corporativos a Tiffany & Co., Crate & Barrel y Foot Locker, la propiedad actúa como una ubicación emblemática para las respectivas marcas dentro de Old Town Pasadena, un área conocida internacionalmente por el Torneo anual del Desfile de las Rosas del Día de Año Nuevo (que atrae a +1 millones de visitantes), el Rose Bowl (+90,000 asientos) y el Museo Norton Simon, por nombrar algunos.

Jimmy Slusher, Philip D. Voorhees y Trent Steeves de CBRE’s National Retail Partners – West representaron al vendedor, una sociedad administrada por Rockwood Capital, con sede en Los Ángeles, en la transacción. Slusher, Voorhees y Steeves también representaron al comprador.