Tiendas en Hill vendidas por $ 18 millones

Dos propiedades de uso mixto en Hill Avenue y Washington Boulevard se vendieron a una empresa privada por $ 18 millones.

The Shops on Hill cuenta con dos edificios en las esquinas opuestas de la intersección de East Washington Boulevard y North Hill Avenue que suman un total de 34,202 pies cuadrados de espacio comercial y residencial en más de 1.4 acres de terreno.

“Es una propiedad única”, dijo David Walker, presidente de Engine Real Estate. “Es una verdadera atracción del vecindario. No solo tiene apartamentos, sino que el componente minorista es realmente clave para la comunidad vecina. Y realmente sirve para ese propósito, ya sean los restaurantes, el estudio de Pilates, los gimnasios, lo que sea. Y lo convierte en una especie de pequeño centro de destino en el medio de una parte de Pasadena que no es la parte tradicional en la que la gente piensa “.

Dana Brody de Marcus & Millichap representó a Walker en la venta.

La propiedad más grande del norte consta de 1383-1399 East Washington Boulevard, 1366 East Washington Boulevard. Y 1349-1365 North Hill Avenue. Esa propiedad es una propiedad de esquina en la intersección de East Washington Boulevard. y North Hill Avenue. La propiedad norte incluye un estacionamiento de superficie de 50 espacios y es una estructura de dos pisos de 24,691 pies cuadrados. Hay 14 inquilinos minoristas a nivel del suelo y un segundo piso de 12 apartamentos residenciales.

El tamaño total del lote es 37,805 pies cuadrados.

La propiedad del sur está ubicada en 1384-1400 E. Washington Blvd. en la esquina de E. Washington Blvd. y N. Hill Ave. Esta estructura comercial de un piso para múltiples inquilinos tiene un tamaño de 9,511 pies cuadrados con cuatro inquilinos comerciales minoristas, ubicada en un lote de 13,173 pies cuadrados.

Un estacionamiento de 32 espacios se encuentra adyacente a la estructura de propiedad del norte, que está incluida en la venta y tiene su propia dirección conocida como 1366 E. Washington Boulevard, por un total de 10,866 pies cuadrados adicionales.

“Lo había tenido durante mucho tiempo y fue un poco arrepentido venderlo porque me gustó mucho la propiedad y todos los inquilinos”, dijo Walker. “Pero era el momento para mí, dado mi horizonte de inversión. Ahora era el momento de que la siguiente persona se hiciera cargo y combinara sus requisitos de rendimiento con sus inversiones “.