{"id":10071,"date":"2021-07-30T15:14:17","date_gmt":"2021-07-30T15:14:17","guid":{"rendered":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/?p=10071"},"modified":"2021-07-30T15:14:19","modified_gmt":"2021-07-30T15:14:19","slug":"los-miembros-de-la-comision-de-planificacion-quieren-una-moratoria-sobre-los-desarrollos-planificados-en-la-ciudad","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/el-gobierno-local\/los-miembros-de-la-comision-de-planificacion-quieren-una-moratoria-sobre-los-desarrollos-planificados-en-la-ciudad\/","title":{"rendered":"Los miembros de la Comisi\u00f3n de Planificaci\u00f3n quieren una moratoria sobre los desarrollos planificados en la ciudad"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure><\/figure>\n\n\n\n

La mayor\u00eda de los miembros de la Comisi\u00f3n de Planificaci\u00f3n quieren que el Concejo Municipal emita una moratoria sobre los desarrollos planificados (PD) en la ciudad en medio de problemas que, seg\u00fan ellos, han surgido de inconsistencias continuas entre el plan general de la ciudad y los planes espec\u00edficos, y el texto del c\u00f3digo de zonificaci\u00f3n, entre otros.<\/p>\n\n\n\n

Durante una discusi\u00f3n de la Comisi\u00f3n de Planificaci\u00f3n el mi\u00e9rcoles sobre los posibles cambios en la pol\u00edtica y el proceso para los PD, la comisionada Julianna Delgado se\u00f1al\u00f3 que los PD podr\u00edan suspenderse hasta que se aborden las inconsistencias y discrepancias.<\/p>\n\n\n\n

En una reuni\u00f3n anterior, la Comisi\u00f3n de Planificaci\u00f3n plante\u00f3 preocupaciones con respecto a los PD y la capacidad de los proyectos aprobados con un PD para desviarse de los requisitos del c\u00f3digo de zonificaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Los PD presentados ante la comisi\u00f3n se agrupan en distritos de zonificaci\u00f3n de PD que est\u00e1n destinados a sitios donde un solicitante propone y la ciudad desea lograr una combinaci\u00f3n particular de usos, apariencia o compatibilidad de uso de la tierra. La rezonificaci\u00f3n de un sitio al Distrito de PD requiere la aprobaci\u00f3n simult\u00e1nea de un Plan de PD.<\/p>\n\n\n\n

M\u00e1s espec\u00edficamente, se establece un Distrito PD para establecer un procedimiento para el desarrollo de grandes parcelas de tierra, desde un m\u00ednimo de dos acres, con el fin de eliminar las demoras que posiblemente resultar\u00edan de la aplicaci\u00f3n de las regulaciones de uso de la tierra y los procedimientos administrativos.<\/p>\n\n\n\n

\u201cHan sido una gran herramienta, pero \u00faltimamente tenemos una inconsistencia con el plan general\u201d, dijo Delgado.<\/p>\n\n\n\n

\u201cMe gustar\u00eda ver que consideremos suspender m\u00e1s PD en el futuro hasta que hayamos terminado el proceso del plan espec\u00edfico y enmendemos el plan general o de otra manera enmendemos las pol\u00edticas del plan general y el c\u00f3digo de zonificaci\u00f3n. Eso eliminar\u00eda la inconsistencia \u201d, dijo.<\/p>\n\n\n\n

La comisionada Andrea Rawlings estuvo de acuerdo con lo anterior, diciendo que suspender los PD evitar\u00e1 resultados “desafortunados”.<\/p>\n\n\n\n

\u201cDe hecho, estoy de acuerdo con el comisionado Delgado en cuanto a poner una moratoria a los DP hasta que podamos coordinar con planes espec\u00edficos y planes generales\u201d, dijo Rawling.<\/p>\n\n\n\n

\u201cDe hecho, creo que los desarrolladores de estos proyectos deber\u00edan prestar m\u00e1s atenci\u00f3n a los servicios p\u00fablicos y al alcance p\u00fablico. Yo estar\u00eda de acuerdo con eso incluso con la moratoria \u201d, agreg\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

El comisionado Mic Hansen, coincidiendo con los otros dos comisionados, coment\u00f3 que los DP pueden haber sido una herramienta de planificaci\u00f3n \u00fatil, pero solo en el pasado.<\/p>\n\n\n\n

\u201cCuando Pasadena era una ciudad menos urbanizada, los PD pueden haber sido una herramienta de planificaci\u00f3n \u00fatil, pero ahora, la nuestra es una ciudad bastante urbanizada. Parece haber una raz\u00f3n escasa para los TP \u201d, dijo Hansen. “No puedo comprender la utilidad para la comunidad de PD”.<\/p>\n\n\n\n

Hansen dijo que permitir PD puede potencialmente causar desplazamiento. Tambi\u00e9n agreg\u00f3 que con los PD, ya no es la ciudad la que dicta la \u201chuella\u201d sino los desarrolladores.<\/p>\n\n\n\n

\u201cLa moratoria es una buena idea, pero estoy de acuerdo con el Comisionado [David] Coher en que tambi\u00e9n tenemos que arreglar los problemas subyacentes con nuestro plan general\u201d, dijo Hansen.<\/p>\n\n\n\n

El comisionado Jason Lyon dijo que debe haber un componente de beneficio comunitario estricto para cualquier DP.<\/p>\n\n\n\n

Antes de finalizar la reuni\u00f3n, la comisi\u00f3n hizo un sondeo y aprob\u00f3 reunirse en el futuro con el personal del Departamento de Planificaci\u00f3n y Desarrollo Comunitario para discutir propuestas y formalizar su recomendaci\u00f3n sobre la moratoria de DP, que planea presentar a la Ayuntamiento para una decisi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

El Departamento de Planificaci\u00f3n ha enumerado un total de 35 PD aprobados en Pasadena hasta el 14 de junio. Hay otros cinco en tr\u00e1mite.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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