{"id":10284,"date":"2021-08-09T16:19:29","date_gmt":"2021-08-09T16:19:29","guid":{"rendered":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/?p=10284"},"modified":"2021-08-09T16:19:31","modified_gmt":"2021-08-09T16:19:31","slug":"la-comision-de-planificacion-esta-preparada-para-considerar-un-informe-de-impacto-ambiental-para-un-gran-proyecto-en-south-arroyo-parkway","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/el-gobierno-local\/la-comision-de-planificacion-esta-preparada-para-considerar-un-informe-de-impacto-ambiental-para-un-gran-proyecto-en-south-arroyo-parkway\/","title":{"rendered":"La Comisi\u00f3n de Planificaci\u00f3n est\u00e1 preparada para considerar un informe de impacto ambiental para un gran proyecto en South Arroyo Parkway"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure><\/figure>\n\n\n\n

Una semana despu\u00e9s de que varios comisionados de planificaci\u00f3n dijeron que quer\u00edan imponer una moratoria sobre los desarrollos planeados, est\u00e1 programado que un desarrollo planeado se presente ante la comisi\u00f3n para su consideraci\u00f3n en su reuni\u00f3n a las 6:30 p.m. Mi\u00e9rcoles.<\/p>\n\n\n\n

En la reuni\u00f3n, la comisi\u00f3n est\u00e1 programada para realizar una reuni\u00f3n de an\u00e1lisis del informe de impacto ambiental sobre un desarrollo planificado propuesto que se est\u00e1 considerando para la construcci\u00f3n entre 465 y 577 S. Arroyo Parkway.<\/p>\n\n\n\n

En diciembre de 2019, se brind\u00f3 una presentaci\u00f3n informativa al Concejo Municipal con respecto a una propuesta preliminar para reconstruir parcialmente cinco parcelas que constan de aproximadamente 3.3 acres ubicadas en el lado oeste de South Arroyo Parkway entre Bellevue Drive y California Boulevard.<\/p>\n\n\n\n

El proyecto propuesto consisti\u00f3 en la retenci\u00f3n de tres edificios existentes, incluida una tienda de comestibles Whole Foods existente, la demolici\u00f3n de edificios existentes y el establecimiento de un nuevo distrito de zonificaci\u00f3n de desarrollo planificado (PD) y un plan de PD.<\/p>\n\n\n\n

El plan preliminar inclu\u00eda la construcci\u00f3n de dos nuevos edificios de varios pisos principalmente para uso de consultorios m\u00e9dicos y vivienda asistida.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEl Plan de PD propuesto proporcionar\u00eda la flexibilidad para intercambiar los usos en el Edificio A de consultorio m\u00e9dico y comercial de la planta baja por lo siguiente: 3,000 pies cuadrados de comercial y una oficina de administraci\u00f3n de ventas \/ arrendamiento en la planta baja; hasta 197 unidades de vivienda residencial; y hasta 650 plazas de aparcamiento en cuatro niveles subterr\u00e1neos (un nivel subterr\u00e1neo menos que el proyecto propuesto) \u201d, seg\u00fan un informe del personal de la ciudad.<\/p>\n\n\n\n

Un miembro de la comunidad expres\u00f3 su consentimiento en la \u00fanica correspondencia enviada a la comisi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

\u201cComo residente desde hace mucho tiempo de West Pasadena, miembro y presidente de la junta de HMRI (Institutos de Investigaci\u00f3n M\u00e9dica de Huntington), escribo en apoyo de este proyecto de Kutzer Co.\u201d, escribi\u00f3 James D. Gamb.<\/p>\n\n\n\n

\u201cTuve la oportunidad de revisar los planos y creo que ser\u00eda una adici\u00f3n de alta calidad al desarrollo del \u00e1rea cerca de HMH (Huntington Memorial Hospital) y tendr\u00eda una influencia positiva en los valores de las propiedades adyacentes. Como inversor de bienes ra\u00edces, estoy muy familiarizado con la experiencia que Kutzer Co. aporta al desarrollo y la gesti\u00f3n de proyectos similares, e insto a que se apruebe el desarrollo de Affinity “.<\/p>\n\n\n\n

En su \u00faltima reuni\u00f3n, la Comisi\u00f3n de Planificaci\u00f3n plante\u00f3 preocupaciones con respecto a los PD y la capacidad de los proyectos aprobados con un PD para desviarse de los requisitos del c\u00f3digo de zonificaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Los PD presentados ante la comisi\u00f3n se agrupan en distritos de zonificaci\u00f3n de PD que est\u00e1n destinados a los sitios que propone un solicitante y la ciudad desea lograr una combinaci\u00f3n particular de usos, apariencia o compatibilidad de uso de la tierra.<\/p>\n\n\n\n

La rezonificaci\u00f3n de un sitio al distrito de PD requiere la aprobaci\u00f3n simult\u00e1nea de un plan de PD.<\/p>\n\n\n\n

M\u00e1s espec\u00edficamente, se establece un distrito de PD para establecer un procedimiento para el desarrollo de grandes parcelas de tierra, desde un m\u00ednimo de dos acres, con el fin de eliminar las demoras que posiblemente resultar\u00edan de la aplicaci\u00f3n de las regulaciones de uso de la tierra y los procedimientos administrativos.<\/p>\n\n\n\n

Los comisionados Julianna Delgado, Andrea Rawlings, Mic Hansen y David Coher expresaron su apoyo a una moratoria.<\/p>\n\n\n\n

\u201cHan sido una gran herramienta, pero \u00faltimamente tenemos una inconsistencia con el plan general\u201d, dijo Delgado.<\/p>\n\n\n\n

\u201cMe gustar\u00eda ver que consideremos suspender m\u00e1s PD en el futuro hasta que hayamos terminado el proceso del plan espec\u00edfico y enmendemos el plan general o de otra manera enmendemos las pol\u00edticas del plan general y el c\u00f3digo de zonificaci\u00f3n. Eso eliminar\u00eda la inconsistencia \u201d, dijo.<\/p>\n\n\n\n

Rawlings estuvo de acuerdo con el primero y dijo que suspender los PD evitar\u00e1 resultados “desafortunados”.<\/p>\n\n\n\n

\u201cDe hecho, estoy de acuerdo con el Comisionado Delgado en cuanto a poner una moratoria a los DP hasta que podamos coordinar con planes espec\u00edficos y planes generales\u201d, dijo Rawlings.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Una semana despu\u00e9s de que varios comisionados de planificaci\u00f3n dijeron que quer\u00edan imponer una moratoria sobre los desarrollos planeados, est\u00e1 programado que un desarrollo planeado se presente ante la comisi\u00f3n para su consideraci\u00f3n en su reuni\u00f3n a las 6:30 p.m. Mi\u00e9rcoles. En la reuni\u00f3n, la comisi\u00f3n est\u00e1 programada para realizar una reuni\u00f3n de an\u00e1lisis del informe de impacto ambiental sobre un desarrollo planificado propuesto que se est\u00e1 considerando para la construcci\u00f3n entre 465 y 577 S. Arroyo Parkway. En diciembre […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[6],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10284"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10284"}],"version-history":[{"count":2,"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10284\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10287,"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10284\/revisions\/10287"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10284"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10284"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10284"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}