{"id":1044,"date":"2020-05-18T17:37:32","date_gmt":"2020-05-18T17:37:32","guid":{"rendered":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/?p=1044"},"modified":"2020-05-18T17:37:34","modified_gmt":"2020-05-18T17:37:34","slug":"el-ayuntamiento-discutira-la-demanda-del-desarrollador-en-sesion-cerrada","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/el-gobierno-local\/el-ayuntamiento-discutira-la-demanda-del-desarrollador-en-sesion-cerrada\/","title":{"rendered":"El Ayuntamiento discutir\u00e1 la demanda del desarrollador en sesi\u00f3n cerrada"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n

El Ayuntamiento discutir\u00e1 una demanda presentada por un desarrollador con respecto a una propiedad en Lake Avenue en sesi\u00f3n cerrada el lunes.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan Richard McDonald, la ciudad se neg\u00f3 a procesar un permiso de concesi\u00f3n de vivienda asequible con el argumento de que la vivienda no puede ocupar m\u00e1s del 50 por ciento del \u00e1rea total del piso del edificio en Lake Avenue.<\/p>\n\n\n\n

DC Properties quer\u00eda construir un proyecto de uso mixto de 70 unidades para todo el mercado en 141 S. Lake Ave.<\/p>\n\n\n\n

\u201cTenemos un gran desacuerdo con la ciudad sobre la aplicabilidad de la ley de bonificaci\u00f3n de densidad estatal y la interpretaci\u00f3n del c\u00f3digo local en proyectos de uso mixto a lo largo de South Lake Avenue. La ciudad sostiene que ciertas restricciones en el proyecto no est\u00e1n sujetas a la ley de bonificaci\u00f3n de densidad estatal, y nosotros afirmamos que s\u00ed lo est\u00e1n \u201d, dijo Richard McDonald.<\/p>\n\n\n\n

El proyecto se cambi\u00f3 a un proyecto de bonificaci\u00f3n de densidad de 87 unidades, que incluye seis unidades de ingresos muy bajos y 10,000 pies cuadrados de espacio comercial en la planta baja.<\/p>\n\n\n\n

Los desarrolladores solicitaron una concesi\u00f3n para utilizar menos del 50 por ciento de la planta baja para fines comerciales, pero fue rechazada. En la demanda, McDonald solicita que se permita que el proyecto contin\u00fae y varios millones de d\u00f3lares.<\/p>\n\n\n\n

“No nos permitieron siquiera apelar su decisi\u00f3n”, dijo McDonald. \u201cNo nos dejaron aplicar. No nos dejaron apelar. No nos dejaron hacer nada. El \u00fanico recurso que tuvimos fue la demanda.<\/p>\n\n\n\n

Esta no es la primera vez que McDonald amenaza con demandar a la ciudad.<\/p>\n\n\n\n

En julio, McDonald amenaz\u00f3 con demandar a la ciudad despu\u00e9s de que el Consejo se negara a aprobar un proyecto en 253 S. Los Robles Ave., ese proyecto finalmente fue aprobado.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan la ley estatal, los desarrolladores reciben bonificaciones si los desarrolladores agregan m\u00e1s del n\u00famero requerido de unidades de vivienda de ingresos locales. Los desarrolladores ped\u00edan 21 unidades adicionales y dos unidades adicionales por ocho unidades adicionales.<\/p>\n\n\n\n

Entre otras cosas, la demanda actual culpa a la atm\u00f3sfera pol\u00edtica en Pasadena.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEl 18 de julio, el Ayuntamiento de Pasadena consider\u00f3 una moratoria de desarrollo, l\u00edmites potenciales similares en el desarrollo, reducciones generales en el l\u00edmite de altura de la ciudad en 10 pies y otras opciones dirigidas a proyectos de bonificaci\u00f3n de densidad bajo la SDBL (Ley de Bonus de Densidad del Estado) )<\/p>\n\n\n\n

Al hacerlo, el Concejo Municipal y, en particular, el Concejal Victor Gordo le pidieron al personal que recomendara una pol\u00edtica para contrarrestar y protegerse contra las acciones \/ excepciones estatales \u201d.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan la demanda, los desarrolladores probar\u00e1n que han sufrido da\u00f1os debido a que no pudieron avanzar con el proyecto, incluida la p\u00e9rdida del valor de la tierra, el valor perdido en las unidades propuestas que se construir\u00edan en la propiedad<\/p>\n\n\n\n

El estado y la ciudad est\u00e1n pasando por una crisis de vivienda asequible. El gobernador Gavin Newsom quiere limitar la capacidad de la ciudad para reducir los proyectos de vivienda.<\/p>\n\n\n\n

“El deseo de muchas ciudades de controlar su propio destino lleva a desacuerdos como esta demanda”, dijo McDonald.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El Ayuntamiento discutir\u00e1 una demanda presentada por un desarrollador con respecto a una propiedad en Lake Avenue en sesi\u00f3n cerrada el lunes. Seg\u00fan Richard McDonald, la ciudad se neg\u00f3 a procesar un permiso de concesi\u00f3n de vivienda asequible con el argumento de que la vivienda no puede ocupar m\u00e1s del 50 por ciento del \u00e1rea total del piso del edificio en Lake Avenue. DC Properties quer\u00eda construir un proyecto de uso mixto de 70 unidades para todo el mercado en […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[6],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1044"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1044"}],"version-history":[{"count":2,"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1044\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1046,"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1044\/revisions\/1046"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1044"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1044"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.pasadenahoy.com\/primero\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1044"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}